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Central Station 300 N Central Ave Local commercial 357 – 2 606 m² Immeuble 4 étoiles À louer Phoenix, AZ 85004

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Tour multifamiliale 362
  • 50 000 pieds carrés d'espace de bureau sur place
  • Centre de transport en commun du centre-ville de Phoenix

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 1 466 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Anchor Space

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Espace pour occupant principal
  • Centre-ville de Phoenix
  • Tour multifamiliale 362
  • Centre de transport en commun du centre-ville de Phoenix
  • Bureau de 50 000 pieds carrés
  • CentralAve_VanBurenSt_MarketingPkg-2024-09-17
  • 1er étage
  • 784 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Espace d’angle
  • CentralAve_VanBurenSt_MarketingPkg-2024-09-17
  • 1er étage
  • 357 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Espace d’angle
  • CentralAve_VanBurenSt_MarketingPkg-2024-09-17
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 1 466 m² Négociable Sur demande Négociable
1er étage 784 m² Négociable Sur demande Négociable
1er étage 357 m² Négociable Sur demande Négociable

1er étage

Surface
1 466 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Anchor Space

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Espace pour occupant principal
  • Centre-ville de Phoenix
  • Tour multifamiliale 362
  • Centre de transport en commun du centre-ville de Phoenix
  • Bureau de 50 000 pieds carrés
  • CentralAve_VanBurenSt_MarketingPkg-2024-09-17

1er étage

Surface
784 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Espace d’angle
  • CentralAve_VanBurenSt_MarketingPkg-2024-09-17

1er étage

Surface
357 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Espace d’angle
  • CentralAve_VanBurenSt_MarketingPkg-2024-09-17

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 2 606 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 10 034 m²
Année de construction 2025
Statut de la construction En construction

À PROPOS DU BIEN

Central Station est un nouveau projet à usage mixte passionnant et planifié dans le centre-ville de Phoenix. La gare centrale conservera sa fonction principale en tant que plaque tournante du tramway et du transport en commun par bus pour environ 2 millions de passagers par an. La gare centrale abritera une tour multifamiliale de 362 unités, 50 000 pieds carrés de bureaux, 712 lits étudiants, 30 000 pieds carrés de commerces de détail et est située dans un centre de tramway central.

PIÈCES JOINTES

CentralAve_VanBurenSt_MarketingPkg-2024-09-17

LIENS

  • Liste des gares centrales

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
W Van Buren St N 1st Ave, W 13 581 2025 0,06 km
N Central Ave E Van Buren St, N 6 644 2025 0,12 km
N Central Ave W Polk St, S 15 994 2025 0,15 km
E Van Buren St N 1st St, E 15 341 2025 0,18 km
N 1st Ave W Polk St, S 10 524 2025 0,18 km
N 1st Ave W Monroe St, N 9 589 2025 0,20 km
East Van Buren Street N 2nd St, E 20 888 2025 0,27 km
N 1st St E Taylor St, S 3 069 2025 0,29 km
North 1st Street E Taylor St, S 3 914 2025 0,30 km
E Adams St N Central Ave, W 15 168 2025 0,30 km
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Orangetheory Fitness
Wells Fargo Bank
U.S. Bank
Bad Ass Coffee of Hawaii
Five Guys
Dog Haus
Chase Bank
Fry’s Food Stores
Starbucks
The YMCA

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 20456426

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2020

  • Dernière mise à jour: 11/04/2025

  • Adresse: 300 N Central Ave, Phoenix, AZ 85004

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