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The Van Dyk Building 300 Main St Local commercial 7 550 m² À vendre Paterson, NJ 07501 6 057 100 € (802,26 €/m²)

Boutiques 300 Main St, Paterson, NJ 07501

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Tremendous Redevelopment Potential
  • Successful Appeal of Taxes brough them down to $78k annually
  • Flexible Zoning
  • Situated in Paterson's DCHD Opportunity Zone
  • 2 Drive - Ins

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime mixed-use redevelopment opportunity in the heart of downtown Paterson, featuring 50 ft of frontage on Main Street and located within a DCHD Opportunity Zone. The property offers 6 stories with B-4 zoning and a generous FAR of 5.08, allowing for significant potential. The first and second floors are ideal for retail, while the upper floors are currently used for storage. Ownership has successfully appealed the taxes, reducing the annual tax liability to $78,000. The zoning is very flexible allowing for retail, office, residential, etc.

PIÈCES JOINTES

300 Main St Flyer
300 Main St-Survey

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
7 550 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
6 057 100 €
Prix par m²
802,26 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,44
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-4
Façade
15 m le Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

TD Bank
Bank of America
Blimpie
Surf City Squeeze
Checkers
Chase Bank
PNC Bank
The YMCA
Planet Fitness
Rent-A-Center

CONTACT

  • Bryan Lanza
    Bryan Lanza

  • ID de l’annonce: 35432539

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 Main St, Paterson, NJ 07501

Le Downtown Paterson Local commercial Bien à 300 Main St, Paterson, NJ 07501 est actuellement disponible. Contactez Christie's Commercial Real Estate Group pour plus d’informations.

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The Van Dyk Building | 300 Main St

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Bryan Lanza

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