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The Montana Club | 300 Fuller Avenue 300 Fuller ave Local commercial 84 m² À louer Helena, MT 59601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de lumière naturelle
- Grandes fenêtres
- Hauts plafonds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 14 285 € /an 1 190 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Emplacement de choix
- Bâtiment historique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 84 m² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DU BIEN
Le Montana Club, un bâtiment emblématique du centre-ville riche en histoire, offre une opportunité de location unique au premier étage. Cet espace présente de hauts plafonds, des détails architecturaux originaux et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Le propriétaire rénove plusieurs parties du bâtiment, y compris de nouveaux revêtements de sol au premier étage. L'aménagement comprend un espace ouvert pour deux pièces pouvant accueillir des bureaux potentiels et un loft avec rangement supplémentaire. Une unité voisine (24 W 6th Avenue, unité 102) est également disponible, avec un accès partagé à 170 pieds carrés supplémentaires d'espace commun commun, y compris deux salles de bains et un espace kitchenette. Nous sommes heureux de pouvoir collaborer avec un locataire sur les améliorations futures de l'espace. Ne manquez pas votre chance de faire partie de ce bâtiment historique et de bénéficier d'un emplacement privilégié au centre-ville ! Appelez Breena Buettner au 406-302-8633 ou votre professionnel de l'immobilier.
- Mezzanine
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Montana Club | 300 Fuller Avenue | 300 Fuller ave
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