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300 E Main St - 300 East Bureau 507 m² 389 385 € À vendre Lexington, KY 40507

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of downtown, this condo offers unrivaled accessibility to key business districts, cultural hotspots, and premium dining and shopping options. Ample parking and excellent public transport connections ensure ease of access for both clients and staff. This perfect downtown business space combines versatility with sophistication. Prime location offers endless possibilities, whether you're envisioning a bustling medical or dental office, a prestigious attorney's office, or a cutting-edge printing and publishing hub. Enhance your brand's image in a space that caters to professionals and creatives alike. this rare opportunity to elevate your business presence with a space that truly reflects your ambitions. Perfect for tech startups, legal firms, creative agencies, and more, this downtown gem is ready to support your journey to success.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	5 869 m²	Surface type par étage	557 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1984
Sous-type de bien	Bureau résidentiel	Surface du lot	0,24 ha
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Étages	5	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-2 - Quartier des affaires du centre-ville

Surface totale de l’immeuble	5 869 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bureau résidentiel
Classe d’immeuble	A
Étages	5
Surface type par étage	557 m²
Année de construction	1984
Surface du lot	0,24 ha
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-2 - Quartier des affaires du centre-ville

Ligne d’autobus

1 LOT DISPONIBLE

Lot 330-340

Surface du lot	507 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	389 385 €	Nb de places de stationnement	4
Prix par m²	767,36 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	38143280
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	507 m²
Prix	389 385 €
Prix par m²	767,36 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	4
Référence cadastrale/ID de parcelle	38143280

DESCRIPTION

Le condo de bureaux comprend six bureaux privés, une petite salle de conférence, deux bureaux d'angle pouvant servir de salles de conférence ou de bureaux exécutifs, un espace de réception, un espace de travail ouvert, une kitchenette et un débarras. Des fenêtres bordent le périmètre de l'espace, laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Quatre places de stationnement sur place rejoignent le condo et vous trouverez plusieurs parkings payants mensuels à proximité.

NOTES SUR LA VENTE

Discover the perfect blend of luxury and functionality in this exceptional downtown business condo, offering just shy of 4500 square feet of premium space in a prestigious low-rise building. This stunning property is not just a place to work; it's a statement of success.

Seize this rare opportunity to elevate your business presence with a space that truly reflects your ambitions. Perfect for tech startups, legal firms, creative agencies, and more, this downtown gem is ready to support your journey to success. Secure this prestigious address and make your mark in the heart of the city.