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L P Grocery 300 E Crosstimbers St Local commercial 161 m² À louer Houston, TX 77022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone en développement rapide avec plusieurs détaillants nationaux.
- À proximité de Northline Commons et du Walmart Super Center.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Location, was a grocery store for Lease – Turnkey Opportunity! This is a rare chance to lease a previous grocery store in a prime location, corner lot of Crosstimber St and Bauman Rd. The building, approximately 1,728 square feet and built in 1982, offers a great setup for continuing the business with ease. Located at a signalized intersection on a busy main road, the property sits directly across from Ford and Chevy dealerships. It's also less than a mile from major retailers such as Walmart, Chick-Fil-A, CVS, and Walgreens, ensuring excellent visibility and consistent foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Lp Grocery
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lp Grocery | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 161 m² | Surface commerciale utile | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 161 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer : 300 E Crosstimber St et 7328 Bauman Rd, Houston, Texas 77022 Crosstimber 300 E à louer : emplacement privilégié, c'était une épicerie à louer — Opportunité clé en main ! Il s'agit d'une occasion rare de louer une ancienne épicerie dans un emplacement privilégié, à l'angle des rues Crosstimber et Bauman. Le bâtiment, d'environ 1 728 pieds carrés et construit en 1982, offre une excellente configuration pour poursuivre les activités en toute simplicité. Situé à une intersection signalisée sur une route principale très fréquentée, l'établissement se trouve juste en face des concessionnaires Ford et Chevy. Il se trouve également à moins d'un kilomètre des principaux détaillants tels que Walmart, Chick-Fil-A, CVS et Walgreens, ce qui garantit une excellente visibilité et un trafic piétonnier constant. 7328 Bauman Rd, Houston, Texas 77022, une résidence à louer
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
L P Grocery | 300 E Crosstimbers St
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