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Innovate25 Thornton, CO 80241 Industriel/Logistique 1 672 – 28 077 m² À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

Excellente entrée et sortie de l'I-25
Opportunité de BTS avec Phase II
De nombreuses commodités à proximité immédiate

Divisibilité flexible (± 18 000 pieds carrés et plus)
Accès à un bassin de main-d'œuvre diversifié et croissant

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible	28 077 m²	Type de parc	Parc industriel
Min. Divisible	1 672 m²

Espace total disponible	28 077 m²
Min. Divisible	1 672 m²
Type de parc	Parc industriel

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

Innovate25

300 E 128th Ave - 1-A

1 672 – 10 038 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type/Catégorie d’immeuble

Industriel/Logistique/A

Sous-type d’immeuble

Entrepôt

Surface de l’immeuble

10 038 m²

Surface du lot

3,07 ha

Année de construction

2025

Hauteur libre

8,53 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Système de sprinkler

ESFR

Alimentation électrique

Ampères: 2 000

Zonage

Business Park Zoning - Business Park Zoning

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 672 – 10 038 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel/Logistique
Espace brut
Maintenant

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300 E 128th Ave, Thornton, CO à louer Photo de la construction– Image 1 sur 24 — Photo de la construction

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Excellent ingress/egress off of I-25 Flexible divisibility (±18,000 SF & up) BTS opportunity with Phase II Access to diverse & growing labor pool Numerous amenities in immediate area ESFR Sprinklers Business Park Zoning Mill Levy: 110.645

4 Accès plain-pied

20 Quais de chargement

Innovate 25_Brochure_Print

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	1 672 – 10 038 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel/Logistique	Espace brut	Maintenant

Innovate25

300 E 128th Ave - 1-A

1 672 – 10 038 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type/Catégorie d’immeuble

Industriel/Logistique/A

Sous-type d’immeuble

Entrepôt

Surface de l’immeuble

10 038 m²

Surface du lot

3,07 ha

Année de construction

2025

Hauteur libre

8,53 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Système de sprinkler

ESFR

Alimentation électrique

Ampères: 2 000

Zonage

Business Park Zoning - Business Park Zoning

Surface

1 672 – 10 038 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Espace brut

Disponible

Maintenant

Innovate25

300 E 128th Ave - 2-A

1 672 – 11 143 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type/Catégorie d’immeuble

Industriel/Logistique/A

Surface de l’immeuble

11 143 m²

Surface du lot

3,09 ha

Année de construction

2025

Hauteur libre

8,53 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Système de sprinkler

ESFR

Alimentation électrique

Ampères: 2 000

Zonage

Business Park - Business Park

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 672 – 11 143 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel/Logistique
Espace brut
Maintenant

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4 Accès plain-pied

22 Quais de chargement

Innovate 25_Brochure_Print

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	1 672 – 11 143 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel/Logistique	Espace brut	Maintenant

Innovate25

300 E 128th Ave - 2-A

1 672 – 11 143 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type/Catégorie d’immeuble

Industriel/Logistique/A

Surface de l’immeuble

11 143 m²

Surface du lot

3,09 ha

Année de construction

2025

Hauteur libre

8,53 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Système de sprinkler

ESFR

Alimentation électrique

Ampères: 2 000

Zonage

Business Park - Business Park

Surface

1 672 – 11 143 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Espace brut

Disponible

Maintenant

Innovate25

300 E 128th Ave - 3-A

1 672 – 6 896 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type/Catégorie d’immeuble

Industriel/Logistique/A

Surface de l’immeuble

6 896 m²

Surface du lot

2,18 ha

Année de construction

2025

Hauteur libre

8,53 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Système de sprinkler

ESFR

Alimentation électrique

Ampères: 1 600

Zonage

Business Park - Business Park Zoning

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 672 – 6 896 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel/Logistique
Espace brut
Maintenant

1/24

4 Accès plain-pied

12 Quais de chargement

Innovate 25_Brochure_Print

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	1 672 – 6 896 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel/Logistique	Espace brut	Maintenant

Innovate25

300 E 128th Ave - 3-A

1 672 – 6 896 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type/Catégorie d’immeuble

Industriel/Logistique/A

Surface de l’immeuble

6 896 m²

Surface du lot

2,18 ha

Année de construction

2025

Hauteur libre

8,53 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Système de sprinkler

ESFR

Alimentation électrique

Ampères: 1 600

Zonage

Business Park - Business Park Zoning

Surface

1 672 – 6 896 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Espace brut

Disponible

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VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Phase I : 302 215 pieds carrés au total dans 3 bâtiments Livraison au premier trimestre 2025 Bâtiment 1-A : 108 044 pieds carrés Bâtiment 2-A : 119 947 pieds carrés Bâtiment 3-A : 74 224 pieds carrés 28' Transparent Chargement à quai et chargement sur place 1 600 à 2 000 ampères par bâtiment Stationnement lourd

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