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300 Brick Blvd Local commercial 2 230 m² À louer Brick, NJ 08723
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Profitez de l'espace commercial principal disponible le long du boulevard Brick, à cet endroit très recherché et visible au sud de la Route 70.
- Le propriétaire est prêt à céder l'espace en deux, offrant ainsi une flexibilité et une commodité supplémentaires grâce à un espace stratégique et à des options supplémentaires pour les locataires.
- Entièrement rénové en 2015, les locataires peuvent s'attendre à un espace entièrement rénové avec un potentiel de hauts plafonds et une utilisation flexible de l'espace.
- Bénéficiant de la circulation quotidienne d'environ 40 000 véhicules, ce quartier animé bénéficie d'une démographie robuste et d'une croissance continue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 230 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 252 835 € /an 21 070 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The 24,000-square-foot space was renovated 10 years ago and is currently being used as a custom furniture store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Coin des feux de circulation
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 230 m² | Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/2015 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 192 m² |
| Espace total disponible | 2 230 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 192 m² |
| Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Année de construction/rénovation | 1955/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 292-300 Brick Boulevard, anciennement connu sous le nom de Dee Rose Plaza, est un immeuble commercial à locataires multiples de premier ordre d'une superficie de 45 123 pieds carrés situé dans un quartier animé et très fréquenté. Une occasion exceptionnelle de louer un espace locataire principal au 300 Brick Boulevard est disponible, avec 24 000 pieds carrés d'espace commercial polyvalent qui abritait auparavant Seaside Furniture. Cet espace impressionnant a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015, offrant une atmosphère rafraîchie aux futurs locataires. Doté actuellement d'un plafond suspendu, l'espace peut être reconfiguré pour exposer ses hauts plafonds, le rendant ainsi adapté à diverses utilisations commerciales. La propriété est prête à partager ce vaste espace, offrant des possibilités infinies de personnalisation et d'ajout d'espace pour les locataires. Grâce à ses nombreux espaces de stationnement et à son emplacement dans un coin de rue, la propriété offre une visibilité exceptionnelle à environ 40 000 véhicules qui passent quotidiennement et un accès incroyable au site. Profitez d'une accessibilité sans faille au 292-300 Brick Boulevard depuis la circulation en direction nord et sud, la Garden State Parkway et la New Jersey Route 70, située juste au sud d'une intersection contrôlée avec une poignée de cruche pratique. En outre, la région environnante bénéficie d'un revenu moyen des ménages de 111 465 dollars par an dans un rayon de 15 minutes de route et d'une croissance démographique prévue de 6,1 % entre 2024 et 2029, ce qui met en évidence le potentiel d'entreprises florissantes dans cette région très recherchée.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ D'OCÉAN
| 1417 |
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Pizza Hut | - | - | 3 min. à pied |
| Poor Boys Subs | Sous-marins | USD | 8 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 12 min. à pied |
| Pasquale's Pizza | Pizza | USD | 11 min. à pied |
| Carvel | Boulangerie | - | 11 min. à pied |
| KFC | - | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 2 min. à pied |
| Primerica | Société de financement | 6 min. à pied |
| 9Round | Fitness | 11 min. à pied |
| Clarkson Eyecare | Médecin/Dentiste | 11 min. à pied |
| Santander | Banque | 14 min. à pied |
| The Goddard School | Garderie | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
110 chambres
7 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Rudolph Daunno, President/Broker of Record/Owner
Les spécialités incluent :
Annonces et ventes de maisons traditionnelles dans le New Jersey
Courtier immobilier lauréat du prix Cercle d'excellence Platine. Se classe parmi les 1 % des meilleurs agents immobiliers du New Jersey en termes de production annuelle.
Expert immobilier certifié en difficulté, inscriptions REO, opinions des courtiers en matière de prix
Vaste expérience dans l'achat et la réaffectation de biens immobiliers résidentiels et commerciaux en difficulté. Expert des ventes du New Jersey Sherriff. A travaillé côte à côte avec des sociétés de gestion d'actifs pour préparer les maisons et les actifs appartenant aux banques à vendre après la saisie. Commercialisez et vendez des propriétés REO dans tout le New Jersey. Les services REO incluent l'expulsion (paiement des clés), l'élimination des déchets, l'hivernage et la coordination des réparations, ainsi que les listes et les ventes de services complets.
Nouvelle construction/Assistance aux constructeurs
Combine l'expérience de la gestion de la construction sur site avec une excellente compréhension des défis auxquels sont confrontés les constructeurs. Cette combinaison rare peut profiter à la fois aux acheteurs de maisons neuves et aux clients des constructeurs de maisons du New Jersey.
Analyse des investissements
Expérience dans la modélisation de projets de construction résidentielle et dans la décomposition de relevés commerciaux P/L.
En utilisant un style de vente et de publicité innovant et de haute technologie, vous pouvez être assuré que Rudy et son équipe de Daunno Realty feront tout ce qui est attendu afin de rendre votre expérience d'achat/de vente aussi enrichissante que possible.
Présenté par
300 Brick Blvd
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