Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
300-610 Porters Vale Blvd Local commercial | 473 m² | À louer | Valparaiso, IN 46383
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Positioned near national retailers and Valparaiso University
- Strong local demographics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 710 | 473 m² | Négociable | 168,73 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 79 787 € /an 6 649 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 710
±5,090 SF of retail space is available for sublease within Urban Air’s newest entertainment complex in Valparaiso, Indiana. The space features a shared entrance with Urban Air, creating consistent, family-oriented foot traffic and strong visibility along a major commercial corridor. Its flexible layout is well-suited for retail, entertainment, fitness, or service-based users. The property is surrounded by prominent national and regional retailers, including Meijer, Starbucks, Five Below, Hobby Lobby, and more. Located in Valparaiso—a growing city in Northwest Indiana with a population of over 34,000 (and a trade area exceeding 80,000)—the site benefits from a strong median household income, proximity to Valparaiso University, and a business-friendly environment.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ideal for retail, entertainment, fitness
- Located in a thriving commercial corridor
- Valparaiso is a growing city with 34,000+ resident
- Positioned in a high-traffic destination
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 300-610 PORTERS VALE BLVD, VALPARAISO, IN 46383
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 941
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 299
- National
- Hallmark
- Cartes/cadeaux
- 2 675
- International
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 330
- National
- Justice
- Vêtements pour enfants
- 4
- International
- Kirkland's
- Meubles et tapisserie
- 499
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 941 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 299 | National |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 675 | International |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 330 | National |
| Justice | Vêtements pour enfants | 4 | International |
| Kirkland's | Meubles et tapisserie | 499 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 473 m² | Surface totale du terrain | 11,48 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Surface commerciale utile | 12 231 m² | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 473 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 12 231 m² |
| Surface totale du terrain | 11,48 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Valparaiso, colloquially Valpo, is a city in and the county seat of Porter County, Indiana, United States. The population was 34,151 at the 2020 census. It is part of the Chicago metropolitan area.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
300-610 Porters Vale Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.