300-499 Downtowner Plz Local commercial 17 385 m² 44 % Loué À vendre Coshocton, OH 43812 11 848 293 € (681,52 €/m²) Taux de capitalisation 10,56 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centre commercial de +/- 254 980 pieds carrés ancré par Tractor Supply Company et Big Lots
  • Une valeur ajoutée importante grâce à la location de +/- 73 904 pieds carrés existants, à la vacance de l'ancien service au volant de Long John Silver's et à la construction de nouveaux équipements
  • L'établissement est le principal centre commercial de l'ensemble du comté de Coshocton et le plus grand centre commercial dans un rayon de plus de 25 miles
  • Les locataires nationaux et régionaux représentent 74 % des locations existantes et 72 % des revenus locatifs.
  • La vente comprend Hardee's et Advance Auto Parts à locataire unique, ainsi que +/- 4 acres de terrain pour un nouveau développement
  • Situé le long de l'Ohio State Route 16 (OH-16) reliant l'I-77 à Columbus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Downtowner Plaza est un centre commercial à plusieurs bâtiments locatifs de plus de 254 980 pieds carrés situé au 499 S. 2nd Street à Coshocton, dans l'Ohio. Construit en 1968 et rénové en 1991, le centre comprend un (1) bâtiment de centre commercial en ligne d'un étage, quatre (4) immeubles commerciaux multilocataires en ligne d'un étage, trois (3) immeubles commerciaux à locataire unique et environ quatre (4) acres de terrain vacant pour un nouveau développement. Au total, l'ensemble de la propriété est composé de 31 unités commerciales dont la superficie varie de 45 128 à 700 pieds carrés. Au total, 15 unités sont disponibles à la location, pour un total de +/- 73 904 pieds carrés louables. Actuellement occupées à 71 %, 34 unités sont occupées par des entreprises nationales, commerciales et locales bien établies, telles que Tractor Supply, Big Lots, Rent-A-Center, Advance Auto, Hardee's, Subway, Interim Healthcare, Edward Jones, H&R Block et bien d'autres.
Le site offre un vaste espace de stationnement, avec +/- 1 200 places de stationnement, soit un ratio de +/- 4,71 places par 1 000 pieds carrés. La propriété est située avec environ 1 000 pieds de façade du côté ouest de South 2nd Street et environ 300 pieds de façade du côté sud de Mulberry Street. Il est situé à seulement 800 mètres de l'échangeur OH-16 ; l'OH-16 est le principal corridor reliant Columbus à l'I-77, qui relie Cleveland, dans l'Ohio, à Columbia, en Caroline du Sud. Enfin, la propriété est située à environ 63 miles au nord-est de Columbus et à 160 miles à l'ouest de Pittsburgh.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
17 385 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/1991
Prix
11 848 293 €
Prix par m²
681,52 €
Taux de capitalisation
10,56 %
RNE
1 251 472 €
Pourcentage loué
44 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
2,56 ha
Zonage
C - Centre commercial
Stationnement
743 places (42,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
290 m sur Vine St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 105
  • 174 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

Vente au détail autonome. Ancien restaurant. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

  • 255
  • 93 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Petit, en ligne, pour la vente au détail.

  • 265
  • 144 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

  • 300 Downtowner Plaza
  • 1 394 – 4 193 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

Grand espace de vente au détail ; parfait pour une chaîne nationale. Peut être divisé en 15 000 pieds carrés minimum.

  • 325
  • 136 – 407 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

  • 390
  • 2 495 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Ancien supermarché. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

  • 400
  • 111 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

En ligne, vente au détail, ancien magasin de tabac. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

  • 400R
  • 208 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Garage/Rangement. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

  • 470
  • 511 – 1 022 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Commerce de détail en ligne ; ancienne unité de télémarketing. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

  • 480
  • 325 – 650 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Vente au détail en ligne ; ancien magasin Sears. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

  • 499 S 2nd St.
  • 308 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Commerce de détail en ligne ; ancienne Farmer's Insurance. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
105 174 m² Local commercial En extrémité Maintenant
255 93 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
265 144 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
300 Downtowner Plaza 1 394 – 4 193 m² Local commercial En extrémité Maintenant
325 136 – 407 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
390 2 495 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
400 111 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
400R 208 m² Local commercial - Maintenant
470 511 – 1 022 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
480 325 – 650 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
499 S 2nd St. 308 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

105

Surface
174 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

255

Surface
93 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

265

Surface
144 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

300 Downtowner Plaza

Surface
1 394 – 4 193 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

325

Surface
136 – 407 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

390

Surface
2 495 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

400

Surface
111 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

400R

Surface
208 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

470

Surface
511 – 1 022 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

480

Surface
325 – 650 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

499 S 2nd St.

Surface
308 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Park National Bank
Rent-a-center
Tim Hortons
Peoples Bancorp, Inc.
PNC Bank
Chase
Bob Evans

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 33612712

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300-499 Downtowner Plz, Coshocton, OH 43812