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300-304 Ferry St Local commercial 131 – 717 m² À louer Dayton, OR 97114
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 197 m² | 5-10 Ans | 161,77 € /m²/an 13,48 € /m²/mois 31 876 € /an 2 656 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 192 m² | 5-10 Ans | 161,77 € /m²/an 13,48 € /m²/mois 31 079 € /an 2 590 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 131 m² | 5-10 Ans | 161,77 € /m²/an 13,48 € /m²/mois 21 175 € /an 1 765 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 197 m² | 5-10 Ans | 161,77 € /m²/an 13,48 € /m²/mois 31 876 € /an 2 656 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau A
Dayton, the up-and-coming town set to become the jewel of Oregon's wine country. Dayton combines small-town charm with big opportunities for business growth. This is your chance to establish your venture in a growing community that’s attracting attention from entrepreneurs, tourists, and locals alike. Whether you’re launching a boutique shop, upscale restaurant, or service-oriented business, this location offers visibility, charm, and access to a growing customer base. This commercial space is perfectly situated to position your business for growth. With increasing public/private investment in development, urban renewal and a community dedicated to supporting local businesses. The opportunity for success exists here in Dayton, which is the heart of Willamette Valley Wine Country.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 717 m² | Surface commerciale utile | 717 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1911/2025 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 717 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 717 m² |
| Année de construction/rénovation | 1911/2025 |
À PROPOS DU BIEN
Dayton, the up-and-coming town set to become the jewel of Oregon's wine country. Dayton combines small-town charm with big opportunities for business growth. This is your chance to establish your venture in a growing community that’s attracting attention from entrepreneurs, tourists, and locals alike. Whether you’re launching a boutique shop, upscale restaurant, or service-oriented business, this location offers visibility, charm, and access to a growing customer base. This commercial space is perfectly situated to position your business for growth. With increasing public/private investment in development, urban renewal and a community dedicated to supporting local businesses. The opportunity for success exists here in Dayton, which is the heart of Willamette Valley Wine Country.
Présenté par
Barnes International | Portland
300-304 Ferry St
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