Downtown Sale Leaseback | 300 1st Ave W
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Downtown Sale Leaseback 300 1st Ave W Local commercial 898 m² À vendre Kalispell, MT 59901 2 106 082 € (2 344,82 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Downtown
- Open Span Construction
- Walkable
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Possibilité de cession-bail, le vendeur signera un bail NNN de 3 ans avant la clôture. Entreprise de gym et de physiothérapie prospère de longue date.
Immeuble commercial de premier ordre avec parking sur place - Bienvenue dans votre prochaine entreprise nichée au cœur du centre-ville. Cette propriété commerciale exceptionnelle offre un espace polyvalent avec un parking pratique sur place, un véritable joyau dans le centre-ville animé. Grâce à la construction à travée ouverte, le bâtiment et l'emplacement créent des opportunités pour de nombreuses entreprises différentes.
Caractéristiques principales : Emplacement central : Situé dans le centre-ville animé, cet établissement bénéficie d'une circulation piétonnière élevée et d'une excellente visibilité, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise.
Stationnement dédié : un parking sur place est disponible pour les clients et le personnel. Disposition flexible : La disposition ouverte du bâtiment permet une personnalisation facile pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous souhaitiez conserver la configuration actuelle de la salle de sport ou explorer d'autres options, les possibilités sont infinies avec la construction à travée ouverte. Proximité des commodités : Les commodités environnantes telles que les cafés, les magasins et les écoles ajoutent à l'attrait de cet endroit.
Immeuble commercial de premier ordre avec parking sur place - Bienvenue dans votre prochaine entreprise nichée au cœur du centre-ville. Cette propriété commerciale exceptionnelle offre un espace polyvalent avec un parking pratique sur place, un véritable joyau dans le centre-ville animé. Grâce à la construction à travée ouverte, le bâtiment et l'emplacement créent des opportunités pour de nombreuses entreprises différentes.
Caractéristiques principales : Emplacement central : Situé dans le centre-ville animé, cet établissement bénéficie d'une circulation piétonnière élevée et d'une excellente visibilité, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise.
Stationnement dédié : un parking sur place est disponible pour les clients et le personnel. Disposition flexible : La disposition ouverte du bâtiment permet une personnalisation facile pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous souhaitiez conserver la configuration actuelle de la salle de sport ou explorer d'autres options, les possibilités sont infinies avec la construction à travée ouverte. Proximité des commodités : Les commodités environnantes telles que les cafés, les magasins et les écoles ajoutent à l'attrait de cet endroit.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
898 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2020
Prix
2 106 082 €
Prix par m²
2 344,82 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
147 487 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
B-3 - Zonage commercial, multifamilial et à usage mixte.
Stationnement
21 Espaces (23,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m le 1st Avenue West
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-3966-18-1-39-01-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 229 675 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-3966-18-1-39-01-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 229 675 €
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