30 W Jefferson Ave Local commercial 410 m² 100 % Loué À vendre Naperville, IL 60540 2 657 250 € (6 479,93 €/m²) Taux de capitalisation 5,52 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Au cœur du centre-ville de Naperville, à quelques pas de la promenade fluviale de Naperville et de détaillants nationaux tels que Starbucks Reserve, Apple Store
  • Situé avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, y compris plusieurs garages de stationnement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Au cœur du centre-ville de Naperville, à quelques pas de la promenade fluviale de Naperville ainsi que de détaillants nationaux tels que Starbucks Reserve, Apple Store, Lululemon et de nombreux restaurants.
Situé avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, y compris plusieurs garages et terrains de stationnement offrant environ 4 000 places de stationnement gratuites dans un rayon de 5 pâtés de maisons pour les employés et les clients. Deux places de parking en tandem à l'arrière du bâtiment pour les employés.
Le propriétaire de l'immeuble est également propriétaire d'une entreprise au premier étage et est prêt à déménager à la demande d'un nouveau propriétaire.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
410 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2022
Prix
2 657 250 €
Prix par m²
6 479,93 €
Taux de capitalisation
5,52 %
RNE
146 592 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B-4, Naperville
Stationnement
2 Espaces (4,88 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Pure Barre
Starbucks
Charles Schwab
Td Ameritrade
Wells Fargo Home Mortgage
U.S. Bank
Chase Bank
Old National Bank
Sullivan's Steakhouse
Gyu-Kaku Japanese BBQ

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 34149503

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 30 W Jefferson Ave, Naperville, IL 60540