Bank of America Ground Lease 30 Smith Ranch Rd Local commercial 774 m² À vendre San Rafael, CA 94903 4 963 845 € (6 415,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Cushman and Wakefield a le plaisir de présenter une succursale bancaire de la Bank of America d'environ 8 589 pieds carrés (6 338 pieds carrés et 2 251 mètres carrés carrés) située sur un grand terrain de +/- 1,45 acre avec service au volant. L'établissement est situé à l'angle de Smith Ranch Road et de Redwood Highway avec un accès immédiat à l'autoroute 101, la principale artère de banlieue du comté de Marin, qui relie Marin et les autres comtés du nord de la région de la baie à San Francisco. Il affiche un trafic élevé de 173 700 véhicules par jour. Le site présente d'excellentes caractéristiques démographiques avec une population de 51 210 habitants et un revenu moyen des ménages de 211 212 dollars dans un rayon de cinq miles. Le site se trouve dans le corridor commercial situé autour de la 101. Les locataires des environs incluent Kaiser Permanente, AAA, Cinemark et de nombreux autres locataires nationaux.
Le nord de San Rafael offre un mélange de charme de banlieue et de commodité urbaine. Bien que la majeure partie du quartier soit résidentielle, les couloirs commerciaux regorgent de locataires nationaux et de boutiques. Le centre commercial Northgate est un incontournable de l'établissement et abrite Macy's, Restoration Hardware, Chipotle, Peet's Coffee, Cinemark, Rite Aid, Kohl's et HomeGoods. Un centre de strip-tease voisin abrite Safeway, Walgreens et Starbucks. Le nord de San Rafael abrite également le centre civique du comté de Marin, un bâtiment administratif du comté qui abrite des fonctionnaires de nombreux départements et accueille divers événements tout au long de l'année, notamment un marché fermier tous les dimanches. Les résidents de la région ont également un accès incroyable à de nombreux parcs et espaces ouverts comme le parc d'État de China Camp. Ces zones offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air. L'attractivité de la zone s'est traduite par de très faibles taux d'inoccupation de 3,2 % dans le secteur du commerce de détail du comté.