Stunning Live/Work SOMA Building | 30 Sheridan St
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Stunning Live/Work SOMA Building 30 Sheridan St Bureau 557 m² Inoccupé À vendre San Francisco, CA 94103 2 422 840 € (4 346,54 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 30 Sheridan Street est un superbe immeuble de bureaux à vivre et à travailler sur deux niveaux et plus offrant environ 6 000 pieds carrés d'espace polyvalent. Construite en 1925, cette propriété méticuleusement entretenue présente de hauts plafonds, des lucarnes et un aménagement alliant charme historique et fonctionnalité moderne. La propriété dispose du chauffage central, de la climatisation et d'une cuisine complète, complétée par des panneaux solaires, de nombreux rangements et d'un système de sécurité pour un accès 24h/24. Zoné ROUGE et situé dans le quartier South of Market, l'établissement offre une flexibilité adaptée à de nombreuses utilisations commerciales. Avec un terrain d'environ 3 000 pieds carrés et des éléments de conception bien pensés, ce bâtiment est prêt à répondre aux besoins des propriétaires/utilisateurs de bureaux ou à usage mixte les plus exigeants. Exploitez le potentiel de cet investissement de premier ordre et de cette opportunité propriétaire/utilisateur !
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/1988
Prix
2 422 840 €
Prix par m²
4 346,54 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
RED - ROUGE — QUARTIER RÉSIDENTIEL
CARACTÉRISTIQUES
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3519-030 | Évaluation des aménagements | 1 144 550 € |
| Évaluation du terrain | 1 716 825 € | Évaluation totale | 2 861 376 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3519-030
Évaluation du terrain
1 716 825 €
Évaluation des aménagements
1 144 550 €
Évaluation totale
2 861 376 €
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