Duane Morris Plaza 30 S 17th St Bureau | 138–8 336 m² | 4 étoiles | À louer | Philadelphia, PA 19103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé entre Rittenhouse Square et le Market Street Corridor, à quelques pas des meilleurs restaurants de Philadelphie, le long de la 18e rue.
- Suite d'agrément de l'immeuble avec salon exclusif pour les locataires et salle de jeux (deuxième étage).
- Espaces de réunion d'entreprise et salles de conférence ultramodernes Convene (13e et 14e étages).
- Sur place, le Constellation Culinary Group propose des plats au Morris Café, le Harper's Garden et le Green Eggs Café sur la 18e rue Plaza.
- Garage à accès direct, à un pâté de maisons de l'accès ferroviaire régional.
- Hôtels à proximité : Four Seasons, Westin, Kimpton, Sofitel et Sonesta.
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- Espace en excellent état
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- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 412 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 412 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 138 m² | 1-10 Ans | 327,23 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 1 486 m² | 1-10 Ans | 327,23 € /m²/an | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 446 m² | 1-10 Ans | 327,23 € /m²/an | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 258 m² | Négociable | 327,23 € /m²/an | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, bureau 802 | 1 143 m² | 1-10 Ans | 327,23 € /m²/an | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage | 942 m² | Négociable | 327,23 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage | 573 m² | Négociable | 327,23 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1601 | 152 m² | 1-10 Ans | 327,23 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1610 | 260 m² | 1-10 Ans | 327,23 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 20e étage | 2 937 m² | 1-10 Ans | 327,23 € /m²/an | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 327,23 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 1 486 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 327,23 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 446 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 327,23 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 258 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 327,23 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 802
| Surface |
| 1 143 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 327,23 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Surface |
| 942 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 327,23 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Surface |
| 573 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 327,23 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1601
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 327,23 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1610
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 327,23 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage
| Surface |
| 2 937 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 327,23 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Le Duane Plaza se trouve dans le centre-ville, le principal marché de bureaux du centre-ville de Philadelphie. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement central dans le couloir à forte densité de Market Street West et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des hôtels, des zones commerçantes et des restaurants, y compris un café populaire situé dans le bâtiment. Une sculpture de Lichtenstein est exposée à l'extérieur du bâtiment et une collection privée d'œuvres d'art peut être admirée dans le hall, qui présente également des murs et des sols en granit poli. À quelques pâtés de maisons de l'hôtel de ville, il se trouve à proximité de la gare de banlieue de SEPTA, des lignes PATCO du New Jersey et de plusieurs lignes de bus de la ville.
- Banque
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1975/2005
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
20 étages
Surface de l’immeuble
57 365 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 868 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
90 places de stationnement couvert
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 16e
- Allied World Assurance Co
- Finance et assurances
- Multi
- Convene
- Immobilier
- Multi
- Duane Morris. LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- NAI Geis Realty Group, Inc.
- Immobilier
- 18e
- Volpe and Koenig, P.C.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Wells Fargo Advisors
- Finance et assurances
DURABILITÉ
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Continental Mid-Town | Continental | €€ | 2 min. à pied |
| Pastrami & Things | Américain | USD | 2 min. à pied |
| Vango Lounge & Skybar | Japonais | €€€ | 2 min. à pied |
| Cleavers | Sandwichs | USD | 2 min. à pied |
| Gran Caffe L'Aquila | Café | USD | 3 min. à pied |
| Crazy Sushi | Sushi | €€ | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| South Moon Under | Vêtements pour femmes | 2 min. à pied |
| Jos. A Bank | Vêtements pour hommes | 3 min. à pied |
| ALDO | Chaussures | 4 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 4 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER RUE DU MARCHÉ OUEST
Market Street West se trouve au cœur du centre ville de Philadelphie et constitue l'un des emplacements de bureaux les plus recherchés de l'agglomération de Philadelphie et de la région Mid-Atlantic.
Les transports en commun sont largement accessibles, ce qui signifie que les locataires de bureaux situés dans Market Street West peuvent recruter des employés dans toute la région métropolitaine de Philadelphie. Plus de 300 000 navetteurs se rendent chaque jour au centre ville en bus et en train, venant de tout le sud-est de la Pennsylvanie et du nord du Delaware par les 12 lignes ferroviaires régionales de Septa qui s'arrêtent à la station Suburban de Market Street West. La ligne ferroviaire à grande vitesse PATCO dessert également la zone, en provenance du sud du New Jersey.
Market Street West abrite également plusieurs restaurants et hôtels haut de gamme de la région de Philadelphie. Par ailleurs, le Center City Business Improvement District complète les services existants en assurant le nettoyage des rues et l'aménagement paysager, et en organisant des " happy hours " en plein air. La plupart des immeubles de bureaux du quartier se trouvent à moins de dix minutes de marche de l'hôtel de ville de Philadelphie et de la 30th Street Station d'Amtrak, qui permet de rejoindre Manhattan et Washington, D.C., en moins de deux heures.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Thomas Hummel, Executive Vice President
(215) 568-2505
Contact
Tom Hummel est vice-président exécutif de NAI Geis Realty Group, Inc., la filiale stratégique du Philadelphia Metro of New America International, Inc. (NAI). Tom est chargé de générer des revenus pour le marché de Philadelphie de la NAI, principalement responsable du marché du centre-ville, en mettant l'accent sur la représentation des locataires et des propriétaires, le conseil en développement et les services consultatifs aux niveaux local, régional et national. Tom est également responsable de la location et de la commercialisation de United Plaza, un immeuble de bureaux de classe A de 600 000 pieds carrés situé dans le quartier central des affaires de Philadelphie, en Pennsylvanie.
Tom a plus de 24 ans d'expérience dans les domaines de l'immobilier commercial, du développement, des ventes et du marketing. Tom est un expert en gestion de projet dans tous les aspects du processus immobilier commercial, de la location au développement et aux structures financières pertinentes. Depuis 1989, Tom est un professionnel de l'immobilier agréé dans le domaine de l'immobilier commercial dans la région métropolitaine de Philadelphie.
Tom a plus de 24 ans d'expérience dans les domaines de l'immobilier commercial, du développement, des ventes et du marketing. Tom est un expert en gestion de projet dans tous les aspects du processus immobilier commercial, de la location au développement et aux structures financières pertinentes. Depuis 1989, Tom est un professionnel de l'immobilier agréé dans le domaine de l'immobilier commercial dans la région métropolitaine de Philadelphie.
Tom Bond, Senior Vice President
(215) 568-7222
Contact
Thomas S. Bond est vice-président principal de NAI Geis Realty Group, Inc., la filiale stratégique de NAI Global dans le métro de Philadelphie. La principale responsabilité de Tom est la région métropolitaine des trois États de Philadelphie, en mettant l'accent sur la représentation des locataires et des propriétaires, le conseil en développement et les services consultatifs aux niveaux local, régional et national. Tom est également responsable de la location et de la commercialisation de United Plaza, un immeuble de bureaux de classe A de 600 000 pieds carrés situé dans le quartier central des affaires de Philadelphie.
Tom a plus de 20 ans d'expérience dans les domaines de l'immobilier commercial, du développement, de la publicité, des ventes et du marketing. Tom est un expert en gestion de projet dans tous les aspects du processus immobilier commercial, qu'il s'agisse de la location, du développement ou des structures financières pertinentes. De 1987 à aujourd'hui, Tom a été un professionnel de l'immobilier agréé dans le domaine de l'immobilier commercial auprès de certaines des sociétés les plus respectées de la région de Philadelphie.
Tom a plus de 20 ans d'expérience dans les domaines de l'immobilier commercial, du développement, de la publicité, des ventes et du marketing. Tom est un expert en gestion de projet dans tous les aspects du processus immobilier commercial, qu'il s'agisse de la location, du développement ou des structures financières pertinentes. De 1987 à aujourd'hui, Tom a été un professionnel de l'immobilier agréé dans le domaine de l'immobilier commercial auprès de certaines des sociétés les plus respectées de la région de Philadelphie.
Daniel Moller, Vice President
(215) 701-0722
Contact
Dan est vice-président de NAI Geis Realty Group, Inc. et se spécialise dans la location, l'achat et la vente de bureaux et de propriétés médicales à Philadelphie et dans les environs. Dan a fréquenté la Temple University, où il s'est spécialisé en entrepreneuriat commercial et a fait partie de l'équipe universitaire de baseball. Avant de rejoindre NAI Geis Realty Group, Inc., Dan a travaillé chez Stockton Real Estate Advisors, où Dan et son équipe ont réalisé plus de 50 transactions de vente ou de location et géré le crédit-bail pour plus de 1,6 million de pieds carrés dans la région métropolitaine de Philadelphie. Dan aime entraîner le baseball et enseigner les principes fondamentaux du bon mouvement de lancer pendant son temps libre. Il a également travaillé avec des campeurs du centre-ville pour aider à développer un lien positif entre les campeurs et les policiers lors du camp Badges for Baseball.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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