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30 Main St Local commercial 134 m² À louer Southampton, NY 11968
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 50 yard line of Main St. Southampton
- Near Public Parking
- Has the best and busiest restaurant in town.
- Freestanding Building
- Popular Landmark Building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 134 m² | 5 Ans | 1 701 € /m²/an 141,74 € /m²/mois 227 552 € /an 18 963 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 30
Conveniently located near public parking, a variety of restaurants, and other premier retail shops, 30 Main Street offers a unique opportunity in one of the Hamptons’ most desirable commercial street. Corner retail w/ window line facing Sant Ambroeus outdoor dining.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Planchers en bois
- over 40' of window frontage (corner space)
- High Visibility
- Tallest Commercial Building in the Hamptons
- Popular Congregation Spot
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 30 MAIN ST, SOUTHAMPTON, NY 11968
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Esseks Hefter & Angel
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- håndværk
- Enseigne
- -
- -
- Ironwood Construction
- Autres services
- 1
- Local
- Lear + Mahoney Landscape Associates
- Jardin/Patio/Piscine
- 1
- Local
- Michael Kors
- Vêtements unisexes
- 405
- International
- Sant Ambroeus
- Restaurant
- 6
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Esseks Hefter & Angel | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| håndværk | Enseigne | - | - |
| Ironwood Construction | Autres services | 1 | Local |
| Lear + Mahoney Landscape Associates | Jardin/Patio/Piscine | 1 | Local |
| Michael Kors | Vêtements unisexes | 405 | International |
| Sant Ambroeus | Restaurant | 6 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 134 m² | Surface commerciale utile | 960 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/2015 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 960 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2015 |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Southampton Village, 30 Main Street is a prominent, free-standing historic building. Situated on a prime corner lot, the property boasts 40 feet of window frontage, offering exceptional visibility and presence on Main Street. This historic building is the tallest commercial building and only brick masonry commercial property in the Village. Conveniently located near public parking, a variety of restaurants, and other premier retail shops, 30 Main Street offers a unique opportunity in one of the Hamptons’ most desirable commercial street.
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Présenté par
30 Main St
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