36 Kinsey Rd. Xenia, OH 45385 | 30 Kinsey Rd
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36 Kinsey Rd. Xenia, OH 45385 30 Kinsey Rd Bureau 823 m² À vendre Xenia, OH 45385 431 785 € (524,81 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3-Phase Power, 400 Amp
- Fully Air Conditioned Throughout
- 28 Parking Spaces
- B-1 Convenience Business District
- Loading Dock with 10’ Overhead Door
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
36 Kinsey Dr. in Xenia, OH is a unique flex-industrial building that stands out with its eye-catching architectural design- making it a great fit for a showroom, warehouse, or both. With nearly 9,000 square feet of space, it offers plenty of room to grow your business in a location that's easy to access and zoned for a variety of uses. The building features a loading dock with a 10' overhead door, 400-amp 3-phase power, and is fully air-conditioned with three HVAC systems. You'll also find two restrooms, 28 parking spaces, and a layout that’s ready to work as hard as you do. Whether you’re expanding, relocating, or just getting started, this property checks all the boxes.
Xenia, OH is a growing hub in southwest Ohio with a strong industrial footprint and a business-friendly atmosphere. Located just 20 minutes from Dayton and within easy reach of major highways like US-35 and I-675, Xenia offers excellent regional connectivity for logistics, distribution, and light manufacturing. The city is home to several industrial parks and continues to attract investment thanks to its available workforce, affordable real estate, and support from local government. With a focus on economic development and infrastructure improvement, Xenia is well-positioned for businesses looking to expand or establish a presence in the Miami Valley region.
Xenia, OH is a growing hub in southwest Ohio with a strong industrial footprint and a business-friendly atmosphere. Located just 20 minutes from Dayton and within easy reach of major highways like US-35 and I-675, Xenia offers excellent regional connectivity for logistics, distribution, and light manufacturing. The city is home to several industrial parks and continues to attract investment thanks to its available workforce, affordable real estate, and support from local government. With a focus on economic development and infrastructure improvement, Xenia is well-positioned for businesses looking to expand or establish a presence in the Miami Valley region.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
823 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/1988
Prix
431 785 €
Prix par m²
524,81 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
823 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
B-1
Stationnement
30 Espaces (36,46 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | M40-0002-0025-0-0001-00 | Évaluation des aménagements | 51 814 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 23 112 € (2024) | Évaluation totale | 74 926 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
M40-0002-0025-0-0001-00
Évaluation du terrain
23 112 € (2024)
Évaluation des aménagements
51 814 € (2024)
Évaluation totale
74 926 € (2024)
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