30 Cooper Ave
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30 Cooper Ave Local commercial 177 m² À vendre Marlton, NJ 08053 510 527 € (2 892,25 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Versatile 1,900 SF Rancher with Full Basement in Historic Marlton – Zoned C-3 Commercial
Unlock the potential of this adaptable 1,900 sq ft ranch-style property, ideally situated in the heart of historic Marlton. Zoned C-3 Commercial, this property offers a unique blend of residential charm and commercial versatility, making it perfect for:
* Professional offices (medical, legal, financial)
* Daycare centers
* Boutique retail spaces
* Mixed-use developments
*Prime Location Highlights:Just off Route 70, ensuring high visibility and easy accessibility -Adjacent to a bustling retail strip, enhancing foot traffic and business opportunities-Part of the Historic Marlton District, offering a unique and charming setting.
Property Features:
* Spacious 1,900 sq ft layout suitable for various configurations
* Full basement providing ample storage or additional workspace
* Ample on-site parking to accommodate clients and staff
* Flexible interior space ready for customization to suit your business needs.
Don't Miss Out!
Seize this rare opportunity to own a property that combines the comfort of a ranch-style home with the commercial advantages of a prime Marlton location. Whether you're looking to establish a new business, expand an existing one, or invest in a versatile property, this rancher offers endless possibilities.
For more details or toschdule a viewing, please contact:
Michael(Brock)Bruccoliere O-856-667-2000 C-609-332-7497
Unlock the potential of this adaptable 1,900 sq ft ranch-style property, ideally situated in the heart of historic Marlton. Zoned C-3 Commercial, this property offers a unique blend of residential charm and commercial versatility, making it perfect for:
* Professional offices (medical, legal, financial)
* Daycare centers
* Boutique retail spaces
* Mixed-use developments
*Prime Location Highlights:Just off Route 70, ensuring high visibility and easy accessibility -Adjacent to a bustling retail strip, enhancing foot traffic and business opportunities-Part of the Historic Marlton District, offering a unique and charming setting.
Property Features:
* Spacious 1,900 sq ft layout suitable for various configurations
* Full basement providing ample storage or additional workspace
* Ample on-site parking to accommodate clients and staff
* Flexible interior space ready for customization to suit your business needs.
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Seize this rare opportunity to own a property that combines the comfort of a ranch-style home with the commercial advantages of a prime Marlton location. Whether you're looking to establish a new business, expand an existing one, or invest in a versatile property, this rancher offers endless possibilities.
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Michael(Brock)Bruccoliere O-856-667-2000 C-609-332-7497
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
510 527 €
Prix par m²
2 892,25 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-3 - Zoning Benefits:
The C-3 Commercial zoning permits a variety of uses, including:
Single-family residences
Retail, commercial zoning many approved uses
Stationnement
6 Espaces (33,99 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m le Cooper Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 12
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30 Cooper Ave
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