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Garment Works 30-34 Hounds Gate Bureau 488 – 990 m² Immeuble 4 étoiles À louer Nottingham NG1 7AB
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Garment Works est situé sur Hounds Gate, à quelques pas de l'un des principaux quartiers commerçants de la ville proposant une pléthore d'équipements commerciaux et de loisirs.
- Situé au cœur du centre-ville de Nottingham, cet endroit est non seulement remarquablement accessible, mais il bénéficie également d'un parking souterrain sécurisé.
- Toutes les parties communes ont été rénovées, offrant un hall d'ascenseur, des cages d'escalier et un palier optimaux après avoir accédé à la réception moderne.
- L'espace nouvellement disponible arrive sur le marché après un aménagement complet de catégorie A avec des plafonds et des services apparents et un système CVC à 3 tuyaux.
- Récemment rénové, le bâtiment possède de solides références ESG avec une note EPC de B, qui fournit aux occupants une approche axée sur la durabilité.
- Profitez d'une excellente connectivité avec les différentes lignes de bus desservant la région, d'un accès facile à l'A60 et de la gare de Nottingham à quelques pas.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Garment Works comprises a newly refurbished office building with available space arranged over the second and third floor. The premises offers Grade A accommodation and a remodelled reception area to welcome guests. Boasting strong ESG credentials and excellent fixtures and fittings throughout, Garment Works offers the ideal city centre workspace. Available as a whole or floor-by-floor. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 990 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Connexion haut débit ultrarapide
- Hébergement décloisonné rénové
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Éclairage LED avec contrôle de mouvement PIR
- Parking souterrain sécurisé
Garment Works comprises a newly refurbished office building with available space arranged over the second and third floor. The premises offers Grade A accommodation and a remodelled reception area to welcome guests. Boasting strong ESG credentials and excellent fixtures and fittings throughout, Garment Works offers the ideal city centre workspace. Available as a whole or floor-by-floor. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 990 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
- Connexion haut débit ultrarapide
- Hébergement décloisonné rénové
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Douches
- Classe de performance énergétique –B
- Éclairage LED avec contrôle de mouvement PIR
- Parking souterrain sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 501 m² | Négociable | 240,79 € /m²/an 20,07 € /m²/mois 120 689 € /an 10 057 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 488 m² | Négociable | 240,79 € /m²/an 20,07 € /m²/mois 117 624 € /an 9 802 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 501 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 240,79 € /m²/an 20,07 € /m²/mois 120 689 € /an 10 057 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 488 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 240,79 € /m²/an 20,07 € /m²/mois 117 624 € /an 9 802 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 501 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 240,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Garment Works comprises a newly refurbished office building with available space arranged over the second and third floor. The premises offers Grade A accommodation and a remodelled reception area to welcome guests. Boasting strong ESG credentials and excellent fixtures and fittings throughout, Garment Works offers the ideal city centre workspace. Available as a whole or floor-by-floor. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 990 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Éclairage LED avec contrôle de mouvement PIR
- Connexion haut débit ultrarapide
- Parking souterrain sécurisé
- Hébergement décloisonné rénové
3e étage
| Surface | 488 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 240,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Garment Works comprises a newly refurbished office building with available space arranged over the second and third floor. The premises offers Grade A accommodation and a remodelled reception area to welcome guests. Boasting strong ESG credentials and excellent fixtures and fittings throughout, Garment Works offers the ideal city centre workspace. Available as a whole or floor-by-floor. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 990 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Local à vélos
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Éclairage LED avec contrôle de mouvement PIR
- Connexion haut débit ultrarapide
- Parking souterrain sécurisé
- Hébergement décloisonné rénové
APERÇU DU BIEN
Niché dans le centre-ville animé de Nottingham, Garment Works propose des bureaux décloisonnés rénovés de premier ordre aux deuxième et troisième étages de cet important bâtiment. Garment Works est situé sur Hounds Gate, à seulement quelques pas de l'un des principaux quartiers commerçants de la ville, où les occupants peuvent découvrir une pléthore d'équipements commerciaux et de loisirs à leur porte. À l'entrée, les occupants et les visiteurs sont accueillis dans une zone de réception lumineuse et lumineuse avec une équipe de conciergerie sympathique et entièrement gérée pour répondre à toutes les exigences commerciales. La réception récemment rénovée de l'établissement donne un aperçu de la qualité de l'espace disponible à l'intérieur. Ayant bénéficié d'un aménagement complet de catégorie A, la nouvelle spécification comprend une redécoration contemporaine de l'ensemble avec de la moquette, des plafonds apparents, des installations de bien-être améliorées à chaque étage et un hall d'ascenseur, des cages d'escalier et des zones d'atterrissage rénovés. Diverses références écologiques ont également été utilisées dans l'ensemble du programme, notamment des compteurs électriques intelligents et un éclairage LED à fonctionnalités réduites avec contrôle des mouvements PIR, portant la note EPC à la certification B. Cet emplacement en centre-ville est très bien desservi par les transports en commun et est facilement accessible grâce à diverses lignes de bus desservant la région et à la gare de Nottingham située à quelques minutes de marche. L'établissement offre également un accès rapide et facile à l'A60, l'une des principales artères à destination et en provenance du centre-ville de Nottingham, menant aux rocades extérieures et à un réseau autoroutier élargi.
- Concierge
- Property Manager sur place
- Classe de performance énergétique –B
- Réception
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Biscuit And Brew | - | - | 1 min. à pied |
| Subway | - | - | 1 min. à pied |
| Kitty Cafe | Café | - | 2 min. à pied |
| Ludorati Café Bar | Café | USD | 3 min. à pied |
| Solo Grano | Italien | €€€ | 3 min. à pied |
| Birds | - | - | 3 min. à pied |
| Burger King | - | - | 3 min. à pied |
| Greggs | - | - | 3 min. à pied |
| Costa Coffee | - | - | 3 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Warren James | Bijoux/Montres | 3 min. à pied |
| Ryman | Papeterie | 3 min. à pied |
| Warhammer | Magasin de jeux | 2 min. à pied |
| Cex | Électronique grand public | 3 min. à pied |
| Sainsbury's | Supermarché | 2 min. à pied |
| Halifax | Société de financement | 2 min. à pied |
| M&S | Grand magasin | 3 min. à pied |
| The Tanning Shop | Salon de bronzage | 4 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Britannia |
160 chambres
4 min. à pied
|
| Premier Inn |
120 chambres
7 min. à pied
|
| Park Plaza PPHE |
178 chambres
4 min. à pied
|
| BW Premier Collection |
87 chambres
5 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER NOTTINGHAM NORTH CENTRAL
Nottingham est une destination commerciale attrayante dans les Midlands, les services professionnels, scientifiques et techniques étant les principaux moteurs de l'activité commerciale. Nottingham est la plus grande zone urbaine des East Midlands, avec une population de 324 000 habitants, tandis que la zone métropolitaine comprend un total de près de 800 000 habitants. Deux universités très réputées - l'Université de Nottingham et l'Université Nottingham Trent - sont des employeurs clés et constituent un vaste réservoir de travailleurs talentueux.
Nottingham est située au centre de l'Angleterre, à 30 miles au nord de Leicester et à 50 miles au nord-est de Birmingham, avec une bonne accessibilité routière via la M1 et les différentes routes A environnantes. La gare ferroviaire de la ville est un point nodal du système de tramway de la ville et offre des services directs vers Londres St Pancras et d'autres destinations telles que Leicester, Sheffield et Derby. L'aéroport East Midlands offre des liaisons vers des destinations internationales à travers l'Europe.
Nottingham est traditionnellement une ville manufacturière connue pour son industrie de la dentelle, qui a évolué au fil des ans vers une économie basée sur les services. Au cours des 20 dernières années, elle est devenue un centre des sciences de la vie avec la création de BioCity en 2002, la plus grande entreprise d'incubation du Royaume-Uni dans le domaine des sciences de la vie, une coentreprise entre les deux universités de la ville. Nottingham accueille plusieurs sièges sociaux, dont ceux du géant de l'énergie E.ON, du cabinet d'avocats Freeths, de la société d'ingénierie Siemens et du géant de la pharmacie Boots.
Un conseil local proactif a de grands projets pour stimuler la croissance économique. Parmi les grands projets de réaménagement, citons le quartier de l'île, qui accueillera des bureaux, des logements ainsi qu'une série d'établissements d'accueil et d'améliorations du domaine public. Le projet créera 4 500 emplois et devrait dynamiser l'économie locale.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Mark Tomlinson,
Director
Je suis fier de faire partie de cette entreprise et j'ai hâte de découvrir ce que le marché a à offrir au sortir de la récession.
Intérêts
Je suis un musicien passionné, ayant joué dans différentes salles « prestigieuses » à Londres, Sheffield et Nottingham dans le passé. J'ai fait écouter mes chansons à la radio canadienne (ce qui en dit long sur leur radio !) et que l'EP de mon groupe soit disponible à l'achat sur iTunes.
J'aime aussi jouer au football et je suis heureuse de regarder la plupart des sports qui me sont proposés, en particulier le football, le rugby à XV et la Formule 1.
Douglas Bonham,
Director / Head of the Birmingham National Offices
Jonathan Fear, Director
Mon expérience de l'immobilier a principalement concerné les secteurs des bureaux, de l'industrie et du développement, avec une exposition aux marchés de l'hôtellerie, du logement étudiant et des énergies renouvelables, y compris l'approvisionnement de sites et d'actifs, les acquisitions, la gestion d'actifs et les cessions.
J'ai une longue expérience en matière de transactions et j'ai eu des équipes chargées de la cession et de l'acquisition de prospects qui s'occupent d'un large éventail de projets et de types d'actifs sur les marchés britanniques.
Tout en travaillant pour Severn Trent Water, Cannock Developments et, plus récemment, St Modwen, j'ai évalué et présenté des titres à des fins de développement et de conversion, et j'ai géré des actifs de manière stratégique dans divers secteurs. Dans le cadre de ces fonctions, j'ai également coordonné d'importants projets d'équipement et j'ai acheté et vendu divers types de propriétés et d'actifs d'investissement.
J'ai une expérience considérable dans l'évaluation des actifs immobiliers et dans la création et la mise en œuvre de stratégies immobilières dans divers secteurs.
Au cours de ma carrière, j'ai également créé et géré des équipes collaboratives performantes, coordonné des partenariats entre entreprises et géré des consultants multidisciplinaires externes pour un large éventail de projets d'investissement.
Entre le travail et la famille, je suis une cycliste « réticente » (c'est un moyen de rester en forme et une activité sociale intéressante, mais cela implique de porter du lycra). En plus des week-ends et des voyages occasionnels à vélo à l'étranger ou des mini-aventures à vélo, j'ai organisé un certain nombre de sorties pour soutenir des organisations caritatives locales.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LSPIM
Présenté par
Société non fournie
Garment Works | 30-34 Hounds Gate
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