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3 unit Hotel Condo Package Miami Beach Portefeuille de local d’activités à vendre 3 lots 1 168 155 € Miami Beach, FL

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Forfait hôtel-condo de 3 unités à Miami Beach
  • Idéal pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité unique de posséder 3 unités avec balcon dans un condo hôtelier qui permet l'autogestion. Cette opportunité inclut la propriété absolue en fief simple du bien immobilier et constitue une opportunité commerciale clé en main pour un propriétaire-investisseur. Le BTR/licence d'exploitation de Miami Beach inclus dans la vente. Les unités avec balcon sont les plus recherchées et ont le taux d'occupation et les tarifs journaliers les plus élevés. 2 unités sont des studios complets avec vue directe et imprenable sur l'océan. Vous pouvez entendre, voir et sentir l'océan Atlantique depuis les balcons, comme si vous étiez sur un bateau de croisière. La troisième unité est une unité de 2 chambres, 2 salles de bains et 2 étages avec vue sur l'océan. Très rare dans un appart'hôtel et, en raison de l'offre limitée, les loyers sont très intéressants. Miami Beach est une destination de renommée mondiale et ces appartements sont situés directement sur la plage. Le bâtiment comprend des courts de tennis, une salle de sport, un spa, une piscine, un bar Tiki sur place ainsi qu'une supérette qui en fait un hôtel de type complexe.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

ANNUEL
Revenu de location brut 137 220 €
Autres revenus -
Perte due à la vacance -
Revenu brut effectif 137 220 €
Taxes 13 412 €
Frais d’exploitation 41 451 €
Total des frais 54 863 €
Résultat net d’exploitation 82 357 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 137 220 €
Autres revenus
Annuel -
Perte due à la vacance
Annuel -
Revenu brut effectif
Annuel 137 220 €
Taxes
Annuel 13 412 €
Frais d’exploitation
Annuel 41 451 €
Total des frais
Annuel 54 863 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 82 357 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 168 155 €
Prix/m² 6 287 € / m²
Condition de vente Ventes de portefeuille
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut Actif
Nb de biens 3
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 186 m²

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
Castle Beach Club Condo
5445 Collins Ave, 8e étage - Lot 929, Miami Beach, FL 33140
Local d’activités Lot en copropriété 37 m² 1966 -
Castle Beach Club Condo
5445 Collins Ave, 1er étage - Lot L-5, Miami Beach, FL 33140
Local d’activités Lot en copropriété 111 m² 1966 -
Castle Beach Club Condo
5445 Collins Ave, 7e étage - Lot 830, Miami Beach, FL 33140
Local d’activités Lot en copropriété 37 m² 1966 -
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  • ID de l’annonce: 33576380

  • Date de mise sur le marché: 19/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 unit Hotel Condo Package Miami Beach, Miami Beach, FL

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