3 Updated Pool Rentals 3/2s
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3 Updated Pool Rentals 3/2s Portefeuille à vendre 3 biens 1 055 666 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All 3 properties are located in a great neighborhood—close to schools, parks, or shops
- A well-designed backyard, deck, or patio extends the living area outdoors.
- Fresh paint, hardwood floors, and modern fixtures mean no immediate renovations needed.
- Modern Kitchen with High-End Appliances
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Are you seeking a standout investment or a breathtaking personal retreat? This exclusive portfolio sale offers three exquisite houses with pools in the good Ole Fort Worth, each a masterpiece of modern design, unparalleled comfort, and resort-style living. Perfect for discerning buyers, investors, or hospitality visionaries looking to elevate their portfolio, these properties redefine outdoor elegance! Let's make a deal 817-602-4459, CC
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
70 562 €
|
| Autres revenus |
432 650 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
503 212 €
|
| Taxes |
15 575 €
|
| Frais d’exploitation |
35 €
|
| Total des frais |
15 610 €
|
| Résultat net d’exploitation |
487 602 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 70 562 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 432 650 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 503 212 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 15 575 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 35 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 610 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 487 602 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 055 666 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 2 090 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,74 % | Surface totale de l’immeuble | 505 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Prix | 1 055 666 € |
| Prix/m² | 2 090 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 5,74 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 505 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 332 Suttonwood Dr, Fort Worth, TX 76108 | Immeuble residentiel | 162 m² | 1979 | - |
| 5217 Wosley Dr, Fort Worth, TX 76133 | Local d'activités | 161 m² | 1957 | - |
| 333 Meadowhill Dr, Benbrook, TX 76126 | Local d'activités | 182 m² | 1995 | - |
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Timberlake Realty LLC
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