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Asheville Mall 3 S Tunnel Rd Local commercial 68 – 3 554 m² À louer Asheville, NC 28805
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial le plus fréquenté dans un rayon de 100 miles
- Stationnement abondant
- Conditions de location flexibles
- Sécurité et excellente gestion de la propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (15)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-15 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B-02 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B-10 | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C-01 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C-03 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C-05 | 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F-05 | 345 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau FC-05 | 68 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G-10 | 324 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau G-12 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau J-02 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau K-02 | 75 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau K-06 | 1 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau K-18 | 258 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau L-55 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
3 S Tunnel Rd - 1er étage – Bureau A-15
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3 S Tunnel Rd - 1er étage – Bureau B-02
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3 S Tunnel Rd - 1er étage – Bureau B-10
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3 S Tunnel Rd - 1er étage – Bureau C-01
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3 S Tunnel Rd - 1er étage – Bureau C-03
3 S Tunnel Rd - 1er étage – Bureau C-05
3 S Tunnel Rd - 1er étage – Bureau F-05
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
3 S Tunnel Rd - 1er étage – Bureau FC-05
Food Court suite available!
3 S Tunnel Rd - 1er étage – Bureau G-10
Interior retail suite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
3 S Tunnel Rd - 1er étage – Bureau G-12
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
3 S Tunnel Rd - 1er étage – Bureau J-02
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3 S Tunnel Rd - 1er étage – Bureau K-02
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3 S Tunnel Rd - 1er étage – Bureau K-06
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3 S Tunnel Rd - 1er étage – Bureau K-18
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3 S Tunnel Rd - 1er étage – Bureau L-55
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 292
- National
- Belk
- -
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- -
- Dillard's
- -
- -
- -
- JCPenney
- -
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- Old Navy
- -
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- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 2 005
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 292 | National |
| Belk | - | - | - |
| Dillard's | - | - | - |
| JCPenney | - | - | - |
| Old Navy | - | - | - |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 2 005 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 554 m² | Façade | S. Tunnel Rd |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface commerciale utile | 97 682 m² |
| Stationnement | 4 753 Espaces | Surface totale du terrain | 28,6 ha |
| Magasins | 130 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 3 554 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 4 753 Espaces |
| Magasins | 130 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | S. Tunnel Rd |
| Surface commerciale utile | 97 682 m² |
| Surface totale du terrain | 28,6 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Asheville propose une variété d'espaces commerciaux. Qu'il s'agisse de kiosques sans engagement à long terme ou d'espaces de magasins de détail plus grands, il existe une variété de tailles d'espace, de conditions de location et de flexibilité dans les options de durée de location disponibles. De plus, une place de restaurant et une aire de restauration acceptent actuellement les candidatures. Veuillez cliquer sur « Espaces » sur le lien du site Web de DPA Property pour voir la disponibilité actuelle. Les kiosques sont toujours disponibles ; contactez le courtier pour plus d'informations. Le centre commercial Asheville est le plus grand centre commercial de l'ouest de la Caroline du Nord, situé dans le corridor commercial le plus fréquenté de l'ouest de la Caroline du Nord. The Mall est l'une des principales destinations commerciales de WNC depuis 50 ans, le centre commercial couvert concurrent le plus proche étant situé à plus de 160 km ! Le centre commercial est desservi par une circulation piétonnière régulière, non seulement en provenance de la MSA d'Asheville et d'une population touristique en plein essor, mais également des 15 comtés environnants dont les habitants visitent la région pour faire du shopping et se soigner. Même pendant les années de Covid, le taux d'occupation n'est jamais descendu en dessous de 84 %. Le site de Belks est le meilleur producteur de Belks aux États-Unis. Le centre commercial est bien géré par une équipe de professionnels chevronnés qui se soucient des locataires et de l'héritage de l'entreprise.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Asheville Mall | 3 S Tunnel Rd
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