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3 Rue De L'Arrivee Bureau 60 m² 306 000 € À vendre 75015 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Quartier dynamique
- Excellente desserte de transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La tour CIT est un immeuble de bureaux emblématique situé à Montparnasse, à proximité immédiate de la tour éponyme. Elle offre une adresse stratégique au cœur de la rive gauche parisienne. Actuellement en cours de restructuration, la tour CIT s’inscrit dans un projet de modernisation d’envergure, visant à en faire un bâtiment lumineux, performant sur le plan énergétique et résolument contemporain. Idéalement situé dans le 15? arrondissement de Paris, cet immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, à deux pas de la gare Montparnasse et des lignes de métro. En plein cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et restaurants, c’est une adresse stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et connectivité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 39 149 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 5 486 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 1973 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,7 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 39 149 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 5 486 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Surface du lot | 1,7 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Agents de sécurité sur place
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 60 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 306 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 106,60 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75115000CQ0001 |
| Surface du lot | 60 m² |
| Prix | 306 000 € |
| Prix par m² | 5 106,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75115000CQ0001 |
DESCRIPTION
L'actif, actuellement en pleine transformation dans le cadre du grand projet de rénovation de la tour Montparnasse, bénéficiera d’une restructuration lourde et ambitieuse incluant la tour voisine, la tour CIT. À l’issue des travaux, le bâtiment offrira un espace de 60 m² entièrement repensé, plus clair, transparent, et exemplaire sur le plan énergétique. La suppression de la logistique de climatisation au sol (9 m²) contribuera à cette nouvelle configuration. L’actif se distinguera également par une vaste terrasse en angle de 70 m², offrant des vues exceptionnelles sur la rue de Rennes, la tour Eiffel et l’église Saint-Sulpice — un emplacement rare et prestigieux.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre, lot en cours de restructuration.
Parking en option proposé à 35 000 euros HT HC.
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Intérieur
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Plan
Intérieur
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Intérieur
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3 Rue De L'Arrivee
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