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3 Rue Chabanais Bureau 36 – 93 m² À louer 75002 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble haussmannien avec services
- Ascenseur, gardienne, accès sécurisé
- Adresse centrale proche Square Louvois et Opéra
- Environnement tertiaire dynamique
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Offre : Bureaux à louer – 57 m² – Paris 2e (rue Chabanais / Opéra) À proximité immédiate du square Louvois et de la place de l’Opéra, à la location une surface de bureaux de 57 m² située au 3e étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur. Ces bureaux sont disponibles immédiatement, sous bail 3/6/9 ou bail dérogatoire, selon les besoins du preneur. La surface se compose de : 2 grands bureaux, l’un donnant sur rue, l’autre sur cour, 1 bureau plus petit, 1 espace d’entrée, 1 kitchenette, 1 sanitaire. Les bureaux disposent du parquet, de la fibre optique, de l’interphone, d’un digicode et de la présence d’une gardienne dans l’immeuble. Loyer mensuel de 3?400 € HT-HC, soit 716 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives annuelles de 4?440 € HT et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
-
Frais de location : 77,89 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 4 440 € /an 370,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 93 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
- Immeuble haussmannien avec ascenseur
- Fibre optique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 3 bureaux, entrée, kitchenette, sanitaire
- Parquet
- Interphone et digicode
Bureaux à louer – 36 m² – Paris 2e (rue Chabanais / Opéra) À proximité immédiate du square Louvois et de la place de l’Opéra, à la location une surface de bureaux de 36 m² située au 4e étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur. Ces bureaux sont disponibles immédiatement, sous bail 3/6/9 ou bail dérogatoire, selon les besoins du preneur. La surface se compose de : 2 grands bureaux, 1 espace d’entrée, 1 kitchenette, 1 sanitaire. Les bureaux disposent du parquet, de la fibre optique, de l’interphone, d’un digicode et de la présence d’une gardienne dans l’immeuble. Loyer mensuel de 2100 € HT-HC, soit 700 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives annuelles de 2040 € HT et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
-
Frais de location : 56,67 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 2 040 € /an 170,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 93 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
- Immeuble haussmannien avec ascenseur
- Fibre optique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 3 bureaux, entrée, kitchenette, sanitaire
- Parquet
- Interphone et digicode
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 57 m² | 3/6/9 | 716,00 € HT-HC/m²/an 59,67 € HT-HC/m²/mois 40 812 € HT-HC/an 3 401 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 36 m² | 3/6/9 | 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 25 200 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 57 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 716,00 € HT-HC/m²/an 59,67 € HT-HC/m²/mois 40 812 € HT-HC/an 3 401 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 36 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 25 200 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 57 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
716,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offre : Bureaux à louer – 57 m² – Paris 2e (rue Chabanais / Opéra) À proximité immédiate du square Louvois et de la place de l’Opéra, à la location une surface de bureaux de 57 m² située au 3e étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur. Ces bureaux sont disponibles immédiatement, sous bail 3/6/9 ou bail dérogatoire, selon les besoins du preneur. La surface se compose de : 2 grands bureaux, l’un donnant sur rue, l’autre sur cour, 1 bureau plus petit, 1 espace d’entrée, 1 kitchenette, 1 sanitaire. Les bureaux disposent du parquet, de la fibre optique, de l’interphone, d’un digicode et de la présence d’une gardienne dans l’immeuble. Loyer mensuel de 3?400 € HT-HC, soit 716 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives annuelles de 4?440 € HT et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
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Frais de location : 77,89 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 4 440 € /an 370,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 93 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- 3 bureaux, entrée, kitchenette, sanitaire
- Immeuble haussmannien avec ascenseur
- Parquet
- Fibre optique
- Interphone et digicode
4e étage
| Surface | 36 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
700,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – 36 m² – Paris 2e (rue Chabanais / Opéra) À proximité immédiate du square Louvois et de la place de l’Opéra, à la location une surface de bureaux de 36 m² située au 4e étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur. Ces bureaux sont disponibles immédiatement, sous bail 3/6/9 ou bail dérogatoire, selon les besoins du preneur. La surface se compose de : 2 grands bureaux, 1 espace d’entrée, 1 kitchenette, 1 sanitaire. Les bureaux disposent du parquet, de la fibre optique, de l’interphone, d’un digicode et de la présence d’une gardienne dans l’immeuble. Loyer mensuel de 2100 € HT-HC, soit 700 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives annuelles de 2040 € HT et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
-
Frais de location : 56,67 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 2 040 € /an 170,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 93 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- 3 bureaux, entrée, kitchenette, sanitaire
- Immeuble haussmannien avec ascenseur
- Parquet
- Fibre optique
- Interphone et digicode
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le 2e arrondissement de Paris, l’immeuble bénéficie d’un emplacement central, à deux pas du square Louvois, de la rue de Richelieu, et à proximité immédiate de l’Opéra Garnier et du quartier du Palais-Royal. Très bien desservi par les lignes de métro (lignes 3, 7, 8, 14, RER A), le secteur est recherché par les professions libérales, entreprises du tertiaire, du conseil, ou encore les structures culturelles et juridiques. L’immeuble de type haussmannien, bien entretenu, propose des prestations classiques de bon standing, avec ascenseur, accès sécurisé et gardienne sur place.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 12 | Surface de l’immeuble | 993 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1810 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 993 m² |
| Année de construction | 1810 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Commerces sur place
- Ascenseur
- Internet par fibre optique
Présenté par
3 Rue Chabanais
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