3 Queslett Rd Bureau 52 m² À louer Birmingham B43 6DP

Lieu : Ce local commercial/bureau au rez-de-chaussée est situé sur la route Queslett (A4041). Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec des liaisons directes vers Great Barr, Walsall, Kingstanding, Sutton Coldfield et le centre-ville de Birmingham. • À 0,1 km du centre commercial Scott Arms. • À 1,5 km de la sortie 7 de l'autoroute M6. • 4,2 miles de West Bromwich. • À 7,2 km du centre-ville de Walsall. • 5,5 miles du centre-ville de Birmingham. • 6,4 km de la ville royale de Sutton Coldfield Descriptif : Apple Property Solutions a le plaisir de proposer à la location cette suite de locaux commerciaux et de bureaux bien présentée au rez-de-chaussée. Le bâtiment comprend une devanture commerciale en verre trempé, des volets électriques télécommandés en acier, un étage de magasin/bureau spacieux, un placard de rangement, une salle de réunion séparée, une cuisine équipée pour le personnel, des toilettes pour le personnel, des toilettes pour le personnel, un bail, 12 000£ par an et disponible immédiatement. Démarche : Façade de magasin commerciale avec verre trempé, volets électriques télécommandés en « acier », porte à panneaux en « aluminium » revêtue de poudre avec verre trempé. Étage de l'atelier 27 pieds (max) x (13 pieds 4 pouces max/9 pieds 5 pouces min) : Plafond suspendu, série de huit caissons lumineux, radiateurs à deux panneaux, prises de courant et portes. Armoire de rangement (sous les escaliers) : Point d'éclairage mural, unité de consommation et compteur électrique. Salle de réunion 9'6 » (max) x 7'9 » (max) : Quatre downlights de plafond, un radiateur à panneaux et des prises de courant. Cuisine de la salle du personnel 15'1 » (max) x 5'8 » (max) : Huit plafonniers, une gamme intégrée d'unités murales et de base avec surfaces de travail à dessus enroulable, évier simple en « acier inoxydable » et égouttoir avec robinet mitigeur à col de cygne, dosserets carrelés effet « brique », radiateur à panneaux, prises de courant, revêtement de sol en vinyle à effet « carrelage », porte de secours sécurisée vers l'arrière avec volets roulants externes en acier télécommandés et porte vers. WC pour le personnel (8'3 » max/3'3 » min) x (4'1 » max/3'4 » min) : Point d'éclairage de plafond, chaudière combinée murale « Glow Worm », lavabo à piédestal unique, WC à faible niveau, radiateur à panneaux et revêtement de sol en vinyle à effet « carrelé ». Loyer : 12 000£ par an. Mandat : Veuillez noter que seul le bail est disponible pour cette transaction. Région : Superficie totale — À confirmer Tarifs professionnels : Les parties intéressées sont invitées à faire leurs propres demandes auprès du conseil municipal de Birmingham. Services : Nous sommes informés que tous les principaux services sont connectés, y compris le gaz de ville, l'eau et l'électricité. Apple Property Solutions n'a pas vérifié et n'assume aucune responsabilité pour les services proposés dans cet établissement et suggère que tout locataire ou occupant actuel soit satisfait à cet égard. Modalités du bail : Négociable dans un délai maximum de six ans. Certificat de performance énergétique : « D-96 » Coûts juridiques : Chaque partie sera responsable de ses propres frais juridiques engagés lors de cette transaction.