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3 Orchard St Local commercial 253 m² 410 581 € À vendre Preston PR1 2EN
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bon niveau de commerce de passage étant donné qu'il s'agit d'une rue commerçante.
- Parmi de nombreux détaillants tels que Greggs, Halifax, Amplifon, Card Factory et Coral.
- Il bénéficie de bonnes liaisons de transport avec la gare de Preston située à proximité.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété comprend un bâtiment en maçonnerie offrant des espaces commerciaux et des bureaux répartis sur quatre étages. L'établissement est situé sur Orchard Street à Preston. L'établissement bénéficie de bonnes liaisons de transport, la gare de Preston et l'A59 étant à proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 503 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 101 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 1934 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 503 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 101 m² |
| Année de construction | 1934 |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique – A
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3
| Surface du lot | 253 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 410 581 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Prix par m² | 1 621,82 € | Taux de capitalisation | 9,40% |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | RNE | 38 594,57 € |
| Surface du lot | 253 m² |
| Prix | 410 581 € |
| Prix par m² | 1 621,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Taux de capitalisation | 9,40% |
| RNE | 38 594,57 € |
DESCRIPTION
Important bâtiment mitoyen comprenant une unité commerciale au rez-de-chaussée de 1 688 pieds carrés avec des logements auxiliaires au sous-sol de 1 027 pieds carrés. Les étages supérieurs, qui ne sont pas la propriété de notre client, comprennent environ 2 700 pieds carrés de bureaux.
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est aidée pour le reste d'un bail d'une durée de 999 ans qui a débuté en 2019. Le loyer foncier est d'un grain de poivre par an, sur demande.
Floor Plan
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3 Orchard St
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