3 Manchester Rd Industriel/Logistique 224 m² À vendre Londres E14 3BD 1 176 431 € (5 245,65 €/m²)

Statut actuel : Le bâtiment en pleine propriété est actuellement configuré comme deux unités commerciales au rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre au premier étage, toutes indépendantes.
Les superficies comprennent : les unités commerciales du rez-de-chaussée — 1 850 pieds carrés et l'appartement d'une chambre au premier étage — 593 pieds carrés.
Le revenu actuel est de 36 600 livres, soit 21 000 livres par an de revenus provenant des deux unités commerciales (louées/sous licence) plus 15 600 livres par an provenant de l'appartement d'une chambre. Les locataires commerciaux occupant au moyen de contrats de licence. Alors qu'un AST standard s'applique à l'appartement d'une chambre. La date de fin de location résidentielle est le 31 juillet 2024. Possession vacante disponible dans les trois mois.
Un permis de construire a été obtenu pour conserver l'unité commerciale existante du rez-de-chaussée et l'autorisation de remplacer l'appartement d'une chambre existant par un appartement de trois chambres et d'ajouter un autre appartement d'une chambre - plus de détails et des plans proposés sur demande.
Autorité locale — Arrondissement londonien de Tower Hamlets. Le site en question n'a pas été sélectionné pour la TVA et sera vendu par le biais d'une vente d'actifs plutôt que d'une vente d'entreprise.
Le bâtiment est situé à deux minutes à pied du DLR Island Garden, du tunnel piétonnier de Greenwich et du Thames Path. Il est idéalement situé pour accéder à Canary Wharf et à Greenwich. Situé sur Manchester Road, à l'extrémité sud de l'île aux chiens, à proximité de la jonction avec East Ferry Road.