3 Industrial Ln
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3 Industrial Ln Industriel/Logistique 1 110 m² À vendre Florissant, MO 63031 839 953 € (756,58 €/m²) Taux de capitalisation 7,97 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2022 –
New Roof Coating on Metal Roof
New Sprinkler System
New Offices (1000+/-Sq.Ft) including kitchenette and 2 bathrooms, 1 with shower
2024-
Leased
Avg. Rent @ $7.16 psf NNN
Personal Guarantee executed
Expiration June 1st 2029
Final year lease rate is at $7.43 psf NNN
2-3 year options w/ 90 day notice at “Fair Market Value”
Tenant improvements include addition of 3 phase electricity, elec. Box and distribution, LED lighting
New Roof Coating on Metal Roof
New Sprinkler System
New Offices (1000+/-Sq.Ft) including kitchenette and 2 bathrooms, 1 with shower
2024-
Leased
Avg. Rent @ $7.16 psf NNN
Personal Guarantee executed
Expiration June 1st 2029
Final year lease rate is at $7.43 psf NNN
2-3 year options w/ 90 day notice at “Fair Market Value”
Tenant improvements include addition of 3 phase electricity, elec. Box and distribution, LED lighting
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 839 953 € | Surface utile brute | 1 110 m² |
| Prix par m² | 756,58 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1967 |
| Taux de capitalisation | 7,97 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,43 ha | ||
| Zonage | M2 | ||
| Prix | 839 953 € |
| Prix par m² | 756,58 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,97 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Surface utile brute | 1 110 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M2 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08K-22-0084 | Évaluation des aménagements | 79 033 € |
| Évaluation du terrain | 48 269 € | Évaluation totale | 127 302 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08K-22-0084
Évaluation du terrain
48 269 €
Évaluation des aménagements
79 033 €
Évaluation totale
127 302 €
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Présenté par
Peter Pfeifer
3 Industrial Ln
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