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3 High St Local commercial 92 m² À louer Wrexham LL13 8HP
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Redecorated throughout
- Suspended ceiling to sales area with air conditioning
- Two modern freestanding cold rooms at first floor & internal goods hoist
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 92 m² | Négociable | 319,88 € /m²/an 26,66 € /m²/mois 29 361 € /an 2 447 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
This commanding property comprises a 4 storey building, behind a double fronted shopfront. Formerly occupied by Chatwins Bakers the property was completely redecorated throughout on vacation and now presents quite literally ready to walk into. The sales area is easy to see, it has an accessible entrance to a level floor and a suspended ceiling with integral lighting and A/C Units. At the rear is a small storeroom/ preparation room, fitted with food safe internal finishes and 3 phase power supplies, and a fire escape through a 3rd party owned yard. A sales width staircase leads to the first floor where one large open room (possible sales,) and two separate customer WC’s. To the rear is a storeroom with two fitted cold-rooms, and a service room with newly installed hot water systems. The top two upper floors still retain their original configuration of individual rooms, but have been disused for some years presenting as painted finishes with timber floorboards and open fireplaces. A basement accessed via a trapdoor houses the electricity meters.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique – C
- Toilettes dans les parties communes
- Storage space on the upper floors
- Available on a new lease
- Excellent frontage
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 92 m² | Surface commerciale utile | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 228 m² |
| Année de construction | 1919 |
À PROPOS DU BIEN
Wrexham is a City located in the NE of Wales close to the border with England. It is the administrative centre of the County Borough, and has recently become a world recognised place due to the purchase of its football club by high profile owners. This is the latest in a raft of regeneration projects that have included a remodelling of the landscaping areas on High Street itself, that are transforming the city of 125,000 people. Wrexham has excellent road connections via the A483 and A55 to the UK motorway network and sits on a mainline railway route. The exact location of the property is shown on the attached plan.
- Espace d’entreposage
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Présenté par
3 High St
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