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3 Cowell St Transfert 107 m² À louer Llanelli SA15 1UU
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA CESSION
- Unité commerciale de deux étages, comprenant un café entièrement aménagé et équipé
- Position de premier plan avec façade arrière et grande vitrine de vente dans le centre-ville de Llanelli
- Surface intérieure nette - 111,91 m² (1 204,59 pieds carrés)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 107 m² | Nov. 2026 | 112,39 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 11 997 € /an 999,75 € /mois | À déterminer |
RDC
Available space comprises 1,204.59 sq ft of retail and ancillary area across the ground and first floor. An assignment lease is available with effect from 1st November 2021 for a term of 5 years at an initial rent of £10,200 per annum (exclusive) for use as a hot and cold food premises or café within Use Class A3 of the Town and Country Planning (Use Classes) Order 1987. Th premium is available of £39,950 per annum.
- Classe d’utilisation: A3
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Unité de vente au détail à double façade
- Espace annexe disponible
- Position de l'embout
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 107 m² | Surface commerciale utile | 112 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 112 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété comprend une unité commerciale de deux étages en terrasse, actuellement occupée comme unité de vente au détail/café. À l'intérieur, les locaux concernés bénéficient d'une unité commerciale à double façade au rez-de-chaussée, qui a été subdivisée en partie pour accueillir un comptoir de service entièrement équipé, avec une petite aire de préparation et des toilettes pour les clients à l'arrière. Le premier étage, accessible de l'intérieur depuis le rez-de-chaussée, abrite également un espace de vente secondaire pour des couvertures supplémentaires. Des logements annexes sous la forme d'un bureau privé, d'un espace de stockage et de toilettes supplémentaires pour les clients sont également situés au premier étage. L'établissement est situé sur Cowell Street, à Llanelli.
Présenté par
3 Cowell St
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