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3 Boulevard Alfred Nobel Bureaux/Médical 73 m² 275 600 € À vendre 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Copropriété
- Climatisation
- Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble, construit en 2008 et aménagé en 2017/2018, est un ensemble immobilier dédié aux professionnels de santé et de l’action sociale, situé au sein du Pôle Equasanté à Saint-Cyr-sur-Loire. Il se compose de plusieurs lots en copropriété et dispose d’un grand parking commun ainsi que d’emplacements de stationnement privatifs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 252 m² | Surface type par étage | 1 626 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,73 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 252 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 626 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 0,73 ha |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 73 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 275 600 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 779,02 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 37214000AI0061 |
| Surface du lot | 73 m² |
| Prix | 275 600 € |
| Prix par m² | 3 779,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 37214000AI0061 |
DESCRIPTION
À vendre, locaux de 73 m² entièrement équipés pour des activités médicales (hors fauteuils et matériel de dentisterie), situés à Saint-Cyr-sur-Loire au sein d'un pôle dédié aux professionnels de santé et de l'action sociale. L'espace, en excellent état, bénéficie d'une climatisation neuve et d'une orientation sud. Il comprend un lot de copropriété de 73 m², une place de parking privative et un accès à un grand parking commun. Idéal pour une activité d'orthodontie, de stomatologie, de chirurgie dentaire ou toute autre spécialité médicale ou paramédicale. Situé au premier étage, il profite d'un emplacement stratégique dans une zone en plein développement, à proximité immédiate de la clinique NCT+ et bien desservi depuis l'axe Saint-Cyr / Tours Nord. Construction de 2008, entièrement équipée en 2017/2018.
NOTES SUR LA VENTE
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Présenté par
3 Boulevard Alfred Nobel
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