3-3 Thompsons Close Local commercial 290 m² 58 % Loué À vendre Harpenden AL5 4ES 981 040 € (3 382,39 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement commercial de premier ordre
- Bien situé dans le centre-ville de Harpenden
- Potentiel de conversion résidentielle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre pour acheter la pleine propriété de cette propriété commerciale individuelle à usage mixte.
Le restaurant du rez-de-chaussée a été loué dans le cadre d'un nouveau bail de 15 ans à compter d'août 2024 pour un loyer annuel de 30 000£ à un locataire existant qui y négocie depuis 15 ans. La propriété fait l'objet de 5 révisions annuelles des loyers.
Le rez-de-chaussée abrite un restaurant indépendant entièrement équipé, tandis que le premier étage comprend des espaces de bureaux indépendants accessibles via un
escalier séparé. Les bureaux sont potentiellement adaptés à la conversion en logements, sous réserve de planification.
Le restaurant du rez-de-chaussée a été loué dans le cadre d'un nouveau bail de 15 ans à compter d'août 2024 pour un loyer annuel de 30 000£ à un locataire existant qui y négocie depuis 15 ans. La propriété fait l'objet de 5 révisions annuelles des loyers.
Le rez-de-chaussée abrite un restaurant indépendant entièrement équipé, tandis que le premier étage comprend des espaces de bureaux indépendants accessibles via un
escalier séparé. Les bureaux sont potentiellement adaptés à la conversion en logements, sous réserve de planification.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
290 m²
Année de construction
1980
Prix
981 040 €
Prix par m²
3 382,39 €
Pourcentage loué
58 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,79
Surface du lot
0,02 ha
Façade
12 m le Thompsons Close
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
The premises is a first floor self contained office space, in a central location in Harpenden. It comprises of kitchenette & WCs, meeting rooms, open plan office space and storage rooms. Positioned with good transport links to London, Luton, and St Albans.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 122 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 122 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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