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Second Street Crossing 2nd St Local commercial 178 – 523 m² À louer Davis, CA 95618
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Autoroute visible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 345 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4625-105 | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4551 2nd St - 1er étage – Bureau 120
Second Generation Bank space
4625 2nd St - 1er étage – Bureau 4625-105
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Pacific Dental
- Autres services
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- Sutter Walk-In Care
- Santé
- 441
- Local
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- TJ Maxx
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Pacific Dental | Autres services | 1 | - |
| Round Table Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Sutter Walk-In Care | Santé | 441 | Local |
| Target | - | - | - |
| TJ Maxx | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 523 m² | Façade | 444,70 m le 2nd St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 026 m² |
| Stationnement | 510 Espaces | Surface totale du terrain | 9,96 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 523 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 510 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 444,70 m le 2nd St |
| Surface commerciale utile | 17 026 m² |
| Surface totale du terrain | 9,96 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Second Street Crossing est situé à l'angle nord-ouest du boulevard Mace et de la 2e rue à Davis, en Californie. Ce centre est ancré par Target et TJ Maxx et est idéalement situé pour desservir environ 40 000 résidents dans la partie est du marché. Le boulevard Mace est le principal « périphérique » de la zone commerciale qui relie les navetteurs à l'Interstate 80. Le centre est visible par environ 141 500 personnes empruntant l'Interstate 80 tous les jours.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Second Street Crossing | 2nd St
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