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Aventura View 2999 NE 191st St 104 – 1 887 m² À louer Aventura, FL 33180

Espaces de bureaux Florida Aventura 2999 NE 191st St, Aventura, FL 33180

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Incroyable opportunité de sous-louer un cabinet médical clé en main à un loyer mensuel forfaitaire inférieur au prix du marché.
  • Le bail peut être prolongé au loyer actuel jusqu'en avril 2029.
  • Emplacement idéal, à proximité de nombreux restaurants et attractions avec de nombreux parkings.
  • Beaucoup de lumière naturelle.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 200
  • 204 m²
  • Négociable
  • 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 75 939 € /an 6 328 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

Base Rent is $40 NNN. Estimate operating expenses for 2024 are $20.31 psf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau 330
  • 147 m²
  • 3-5 Ans
  • 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 54 929 € /an 4 577 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage

Base Rent is $40 NNN. Estimate operating expenses for 2024 are $20.31 psf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau 403
  • 104 m²
  • Négociable
  • 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 38 800 € /an 3 233 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4e étage, bureau 404
  • 107 m²
  • 3-5 Ans
  • 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 39 804 € /an 3 317 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

Move in ready, built out office space with high end finishes and abundant natural light. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=GUmPQJstRzs

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, bureau 406
  • 150 m²
  • Négociable
  • 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 55 795 € /an 4 650 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • 01/08/2025
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4e étage, bureau 408
  • 123 m²
  • Négociable
  • 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 45 757 € /an 3 813 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
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Plan d’étage
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 5e étage, bureau 500
  • 537 m²
  • Négociable
  • 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 199 988 € /an 16 666 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage

MOVE-IN READY SUITE. DOUBLE DOOR GLASS ENTRANCE, WAITING AREA, CONFERENCE ROOM, APPROXIMATELY 5 OFFICES, BREAK ROOM AND 2 AREAS OF OPEN SPACES

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 1 Salle de conférence
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 5 Bureaux privés
  • 7e étage, bureau 703
  • 119 m²
  • Négociable
  • 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 44 269 € /an 3 689 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant

Aventura View, a 107,000 SQ.FT. Class A office building located in Aventura,

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 8e étage, bureau 800
  • 397 m²
  • Négociable
  • 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 147 759 € /an 12 313 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • Maintenant
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Plan d’étage

MOVE-IN READY. GLASS ENTRANCE OFF ELEVATOR. EIGHT OFFICES WITH FLOOR TO CEILING WINDOWS, BREAK ROOM AND OPEN AREA

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 8 Bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 200 204 m² Négociable 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 75 939 € /an 6 328 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 330 147 m² 3-5 Ans 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 54 929 € /an 4 577 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
4e étage, bureau 403 104 m² Négociable 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 38 800 € /an 3 233 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
4e étage, bureau 404 107 m² 3-5 Ans 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 39 804 € /an 3 317 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 406 150 m² Négociable 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 55 795 € /an 4 650 € /mois Bureaux/Médical - 01/08/2025
4e étage, bureau 408 123 m² Négociable 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 45 757 € /an 3 813 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
5e étage, bureau 500 537 m² Négociable 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 199 988 € /an 16 666 € /mois Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant
7e étage, bureau 703 119 m² Négociable 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 44 269 € /an 3 689 € /mois Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant
8e étage, bureau 800 397 m² Négociable 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 147 759 € /an 12 313 € /mois Bureaux/Médical Construction partielle Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
204 m²
Durée
Négociable
Loyer
372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 75 939 € /an 6 328 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 330

Surface
147 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 54 929 € /an 4 577 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 403

Surface
104 m²
Durée
Négociable
Loyer
372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 38 800 € /an 3 233 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 404

Surface
107 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 39 804 € /an 3 317 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 406

Surface
150 m²
Durée
Négociable
Loyer
372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 55 795 € /an 4 650 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
01/08/2025

4e étage, bureau 408

Surface
123 m²
Durée
Négociable
Loyer
372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 45 757 € /an 3 813 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 500

Surface
537 m²
Durée
Négociable
Loyer
372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 199 988 € /an 16 666 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 703

Surface
119 m²
Durée
Négociable
Loyer
372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 44 269 € /an 3 689 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau 800

Surface
397 m²
Durée
Négociable
Loyer
372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 147 759 € /an 12 313 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
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Aventura View Suite 200

2e étage, bureau 200

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Plan d’étage
Surface 204 m²
Durée Négociable
Loyer 372,56 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Base Rent is $40 NNN. Estimate operating expenses for 2024 are $20.31 psf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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Aventura View Suite 330

3e étage, bureau 330

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Plan d’étage
Surface 147 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 372,56 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Base Rent is $40 NNN. Estimate operating expenses for 2024 are $20.31 psf.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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Aventura View Suite 403

4e étage, bureau 403

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Plan d’étage
Surface 104 m²
Durée Négociable
Loyer 372,56 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Aventura View Suite 404

4e étage, bureau 404

2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface 107 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 372,56 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Move in ready, built out office space with high end finishes and abundant natural light. Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=GUmPQJstRzs

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle

4e étage, bureau 406

Surface 150 m²
Durée Négociable
Loyer 372,56 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible 01/08/2025

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Aventura View Suite 408

4e étage, bureau 408

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Plan d’étage
Surface 123 m²
Durée Négociable
Loyer 372,56 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Aventura View Suite 500

5e étage, bureau 500

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Plan d’étage
Surface 537 m²
Durée Négociable
Loyer 372,56 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible Maintenant

MOVE-IN READY SUITE. DOUBLE DOOR GLASS ENTRANCE, WAITING AREA, CONFERENCE ROOM, APPROXIMATELY 5 OFFICES, BREAK ROOM AND 2 AREAS OF OPEN SPACES

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 5 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence

7e étage, bureau 703

Surface 119 m²
Durée Négociable
Loyer 372,56 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Aventura View, a 107,000 SQ.FT. Class A office building located in Aventura,

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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8e étage, bureau 800

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Plan d’étage
Surface 397 m²
Durée Négociable
Loyer 372,56 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible Maintenant

MOVE-IN READY. GLASS ENTRANCE OFF ELEVATOR. EIGHT OFFICES WITH FLOOR TO CEILING WINDOWS, BREAK ROOM AND OPEN AREA

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 8 Bureaux privés
  • Accès aux ascenseurs

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1988/2020
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface de l’immeuble
9 837 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
984 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
137 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement

PIÈCES JOINTES

Aventura View Flyer
Aventura View Medical Flyer

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2999 NE 191st St, Aventura, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
2999 NE 191st St, Aventura, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(305) 577-8850

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 27894847

  • Date de mise sur le marché: 11/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2999 NE 191st St, Aventura, FL 33180

Le Outer Aventura Bureaux/Médical Bien à 2999 NE 191st St, Aventura, FL 33180 est actuellement disponible. Contactez Blanca Commercial Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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Exterior of Building
2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Reflective Glass Windows
2999 NE 191st St, Aventura, FL à louer Aérien– Image 3 sur 5
Aerial Showing Ample Parking On Site
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Aerial Skyline View

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Aventura View | 2999 NE 191st St
(305) 577-8850 x

Aventura View | 2999 NE 191st St

1/4

Christie Grays Chambers
(305) 577-8850

Danet Linares
(305) 496-6299

Tere Blanca
(305) 577-8851

Talia Abad
(617) 850-2113

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