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Diamond 79 Plaza 2980 Joe Dimaggio Blvd Bureaux/Local commercial 190 m² À louer Round Rock, TX 78665
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lieu très fréquenté
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 190 m² | Négociable | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 57 562 € /an 4 797 € /mois | Triple net (NNN) |
2980 Joe Dimaggio Blvd - 1er étage
Located in a vibrant plaza with popular tenants like Knockouts, Blue Corn Harvest, and Tropical Cafe, this versatile commercial space at 3000 Joe Dimaggio Blvd offers 3,249 square feet of prime retail or office space. The space is flexible and can be divided into 1,200 square feet and 1,249 square feet units, perfect for businesses looking for adaptable options. The lease rate is $32 per square foot, with NNN charges of $12 per square foot. This high-traffic location provides excellent visibility and an opportunity to join a thriving community of established businesses. The entire 3,249 square feet is also available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 190 m² | Surface commerciale utile | 1 334 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,87 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 334 m² |
| Surface totale du terrain | 1,87 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur une place animée fréquentée par des locataires populaires tels que Knockouts, Blue Corn Harvest et Tropical Cafe, cet espace commercial polyvalent situé au 2980 Joe Dimaggio Blvd offre 2 049 pieds carrés d'espaces commerciaux ou de bureaux de premier ordre. Le taux de location est de 32$ le pied carré, avec des frais NNN de 12$ le pied carré. Cet endroit très fréquenté offre une excellente visibilité et la possibilité de rejoindre une communauté florissante d'entreprises établies. La totalité des 3 249 pieds carrés est également disponible à la location.
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Diamond 79 Plaza | 2980 Joe Dimaggio Blvd
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