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298 Martin Luther King Jr Dr Local commercial 218 m² À louer Jersey City, NJ 07305
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Concept de plan d'étage ouvert
- Bureau privé et espace de rangement
- Façade de 23 pieds sur rue le long de la promenade Martin L King
- Plafond haut avec gicleur à eau
- Visibilité élevée sur les terrains d'angle
- Espace rénové pour la dernière fois en 2018
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
High ceiling open floor concept w/ sheetrock walls and wood flooring covered by commercial-grade carpeting. Separately metered utilities; electric, gas and hot water. Forced hot air heating system and wet fire sprinkler system represents primary safety feature.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Concept de plan d'étage ouvert
- Plafond haut
- Bureau privé et espace de rangement
- Visibilité élevée sur les terrains d'angle
- Tenant-controlled utilities w/ HVAC system
- Wet sprinkler system fire safety
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 218 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2018 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2018 |
À PROPOS DU BIEN
Vitrine de quartier avec plan d'étage ouvert de trois (3) pièces configuré avec une surface de vente spacieuse, des toilettes unisexes, une kitchenette avec évier et deux pièces désaffectées idéales pour l'espace de rangement et l'utilisation de bureaux privés. Exposition très visible sur le terrain d'angle grâce à de grandes fenêtres à battants offrant une façade sur rue d'environ 16 pieds le long du couloir commercial de Martin L King Dr, à proximité du service de tramway Hudson-Bergen (station MLK). L'espace bénéficie de deux (2) moyens de sortie, d'un système de gicleurs à eau humide et d'une rénovation complète du bâtiment achevée en 2018. Le locataire paie ses propres frais d'électricité, de gaz et de chauffage. La durée du bail est négociable ; une option de renouvellement est disponible pour les locataires potentiels qualifiés. L'espace se trouve dans le zonage du réaménagement de Jackson Hill, y compris, mais sans s'y limiter, les services généraux de vente au détail, les bureaux professionnels/médicaux, les galeries d'art, les restaurants et les garderies comme utilisations principales. Rejoignez les locataires de la région Dunkin Donuts, H&R Block, T-Mobile, McDonalds et de nombreux restaurants locaux et entreprises de quartier. Contactez Listing Broker pour connaître les prix.
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
298 Martin Luther King Jr Dr
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