Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Walgreens 2976 Sepulveda Blvd Local commercial 1 398 m² À vendre Torrance, CA 90505 8 410 282 € (6 015,92 €/m²) Taux de capitalisation 4,42 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully Stabilized Asset: 100% leased, offering investors secure and predictable income.
Modern Construction: Built in 2002, reducing near-term capital expenditure requirements.
High Barriers to Entry: Limited new commercial development in Torrance supports strong rental rates and low vacancy.
Dynamic Economic Environment: Torrance is a regional employment center with strong representation in aerospace, healthcare, automotive, and international business sectors.
Zoning Flexibility: TOCC-GEN zoning allows for a broad range of commercial uses, enhancing long-term adaptability and value.
Prime Visibility: Direct frontage on Sepulveda Boulevard with significant daily traffic volumes.
Excellent Access: Minutes to the I-405 and I-110 freeways, providing seamless connectivity throughout Los Angeles and South Bay.
Major Retail & Commercial Hub: Surrounded by national retailers such as Target, Ralphs, Best Buy, and major shopping centers.
Strategic Positioning: Close proximity to Torrance Memorial Medical Center, Del Amo Fashion Center, and major corporate campuses.
Retail Vacancy: Torrance maintains a retail vacancy rate under 5%, one of the lowest in the South Bay region.
Rental Growth: Strong historical rent growth supported by limited supply and high demand.
Economic Resilience: Torrance's diverse economy and high median income offer insulation against market volatility.
Population (within 3 miles): 220,000+ residents
Average Household Income (within 3 miles): $120,000+
Median Age: 41 years
Educational Attainment: 44% of residents hold a bachelor's degree or higher
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- -
- -
- -
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7369-005-042 | Évaluation des aménagements | 3 268 422 € |
| Évaluation du terrain | 4 925 019 € | Évaluation totale | 8 193 441 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Walgreens | 2976 Sepulveda Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.