Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

925 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Total Wine & More 2976 Battleground Ave Local commercial 1 203 m² À vendre Greensboro, NC 27408 4 197 240 € (3 488,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail net récemment prolongé | Augmentations de loyer de 10 % au début de chacune des trois options de renouvellement de 5 ans
Accès et visibilité de premier ordre | À 6 km du centre-ville de Greensboro | Battleground Avenue (33 000 VPD) | À 3 km de la bretelle d'accès à l'I-840 (15 500 VPD)
6,9 MSF Retail, 4,6 MSF Office et 2,2 MSF de Industrial dans un rayon de 5 miles

Excellente performance avec des loyers aux ventes et des bénéfices extrêmement solides | Longue histoire d'exploitation de 23 ans
Démographie aisée | Population de 68 375 habitants de 5 miles et revenu annuel moyen des ménages de 122 655 dollars
Avantage MSA de Greensboro-High Point, en Caroline du Nord | Population de la MSA (792 457)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe immobilier CBRE Net Lease a le plaisir de proposer à la vente l'actif Total Wine & More de 12 950 pieds carrés situé sur 1,36 acres à Greensboro, en Caroline du Nord (population MSA : 792 457). Le bail net de Total Wine & More a récemment été prolongé de 10 ans supplémentaires, jusqu'en 2032. Il a désormais une durée restante de ± 7,6 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chacune des trois options de 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 203 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2002/2004

Prix

4 197 240 €

Prix par m²

3 488,70 €

Taux de capitalisation

6,50 %

RNE

272 851 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Dalle à dalle

4,27 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,55 ha

Zonage

CGB

Stationnement

61 Espaces (50,7 places par 1 000 m² loué)

Façade

89 m le Battleground Ave

Ligne d’autobus
Voie de virage exclusive

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

Enseigne
-
$9.99
Lorem Ipsum
-

Total Wine & More is America's Wine Superstore® — the country‘s largest independent retailer of fine wine. They started in 1991 when brothers David and Robert Trone opened a small store in Delaware. Today, they operate hundreds pf superstores across the United States and continue to grow. They're passionate about wine and know many of their customers feel the same way. So, they are committed to offering the nation's best wine selection, with an emphasis on fine wines.