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Artisan Circle 2973 W 7th St 72 – 10 861 m² À louer Fort Worth, TX 76107
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- DES ESPACES COMMERCIAUX ET DE RESTAURATION DE PREMIER ORDRE DISPONIBLES AU CŒUR DU QUARTIER CULTUREL DE FORT WORTH
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (20)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2823 W. 7th St. | 232 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 75 471 € /an 6 289 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2837 W 7th Street | 372 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 121 142 € /an 10 095 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2855 Crockett St | 120 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 39 189 € /an 3 266 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2860 Crockett St | 4 409 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2869 Crockett St. | 511 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 166 601 € /an 13 883 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2901 Crockett St | 722 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 235 470 € /an 19 622 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2908 Crockett St. | 152 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 49 699 € /an 4 142 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2909 W. 7th St. | 141 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 45 883 € /an 3 824 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2913 Crockett St. | 225 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 73 200 € /an 6 100 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2916 Crockett St. | 223 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 72 685 € /an 6 057 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2948 Crockett St. | 358 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 116 660 € /an 9 722 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2949 Crockett St. | 412 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 134 407 € /an 11 201 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2955 Crockett St. | 268 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 87 283 € /an 7 274 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2972 | 325 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 105 999 € /an 8 833 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3028 Crockett St. | 882 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 287 440 € /an 23 953 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 812 Norwood B | 118 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 38 432 € /an 3 203 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 812 Norwood St | 1 082 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 352 614 € /an 29 385 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 816 Foch St. | 153 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 49 941 € /an 4 162 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 829 Currie St. | 84 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 27 257 € /an 2 271 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 909 Currie St. | 72 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 23 623 € /an 1 969 € /mois | Triple net (NNN) |
2801 -2869 W 7th St. & 817-829 Currie St. - 1er étage – Bureau 2823 W. 7th St.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
2833-2869 Crockett St & 909 Currie St - 1er étage – Bureau 2837 W 7th Street
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2833-2869 Crockett St & 909 Currie St - 1er étage – Bureau 2855 Crockett St
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
2801 -2869 W 7th St. & 817-829 Currie St. - 1er étage – Bureau 2860 Crockett St
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
2833-2869 Crockett St & 909 Currie St - 1er étage – Bureau 2869 Crockett St.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 584 m² d’espace adjacent
2901-2935 Crockett St - 1er étage – Bureau 2901 Crockett St
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 947 m² d’espace adjacent
2908 Crockett St - 1er étage – Bureau 2908 Crockett St.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 375 m² d’espace adjacent
- Convient pour 5 - 14 Personnes
2901-2973 W 7th St - 1er étage – Bureau 2909 W. 7th St.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
2901-2935 Crockett St - 1er étage – Bureau 2913 Crockett St.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 947 m² d’espace adjacent
2908 Crockett St - 1er étage – Bureau 2916 Crockett St.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 375 m² d’espace adjacent
- Convient pour 6 - 20 Personnes
2901-2935 Crockett St - 1er étage – Bureau 2948 Crockett St.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2901-2935 Crockett St - 1er étage – Bureau 2949 Crockett St.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2901-2935 Crockett St - 1er étage – Bureau 2955 Crockett St.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2908 Crockett St - 1er étage – Bureau 2972
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3028 Crockett St - 1er étage – Bureau 3028 Crockett St.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3000 Crockett St - 1er étage – Bureau 812 Norwood B
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
3000 Crockett St - 1er étage – Bureau 812 Norwood St
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 30 - 94 Personnes
2801 -2869 W 7th St. & 817-829 Currie St. - 1er étage – Bureau 816 Foch St.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
2801 -2869 W 7th St. & 817-829 Currie St. - 1er étage – Bureau 829 Currie St.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2833-2869 Crockett St & 909 Currie St - 1er étage – Bureau 909 Currie St.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 584 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Découvrez Artisan Circle, un vaste village urbain de 282 828 pieds carrés réparti sur cinq pâtés de maisons adaptés aux piétons. Situé dans le quartier animé de West 7th, il est parfaitement intégré à 3 900 unités multifamiliales, 1,2 million de pieds carrés de bureaux et 1,1 million de pieds carrés d'options de vente et de divertissement attrayantes, le tout à quelques pas. Niché au carrefour de University Drive et de West 7th Street, Artisan Circle se trouve dans le quartier culturel de Fort Worth et à deux pas du centre-ville.
- Climatisation
- Balcon
- Banque
- Ligne d’autobus
- Cour
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace pour kiosque/chariot
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Carson Mitchell -
Masen Stamp -
Kathy Permenter -
Moody Younger -
Younger Partners Dallas, LLC
Présenté par
Artisan Circle | 2973 W 7th St
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