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Chandler Central Center 2972-2994 N Alma School Rd Local commercial 289 m² À louer Chandler, AZ 85224
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Magnifiquement repensé
- Taux d'occupation élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2982-1 | 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2974-2994 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 2982-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Catherine's Plus Sizes
- Embrace Life
- Empire Beauty School
- Little Caesar's
- Planet Fitness
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Récemment rénové dans un style néo-méditerranéen, ce qui donne à la propriété l'atmosphère d'un village méditerranéen en plein air à un prix abordable. Les immenses rénovations comprenaient d'importants travaux extérieurs en pierre et en pierre au centre et sur les murs de poney environnants, une nouvelle peinture aux couleurs chaudes, un aménagement paysager revitalisé, de nouvelles garnitures de toit, des finitions en stuc, de magnifiques panneaux de monuments rénovés et la restauration d'un parking. Cet immeuble commercial exceptionnellement bien entretenu abrite des locataires nationaux et locaux tels que Planet Fitness, Burger King, Empire Beauty School, Little Caesar's Pizza et Catherine's Plus Size Clothing Store. Les entreprises situées au Chandler Central Center sont accessibles à plus de 386 532 personnes dans un rayon de 8 km et bénéficient d'un accès direct à plus de 53 000 voitures qui empruntent l'intersection très fréquentée d'Elliot Road. Le carrefour abrite Fry's Food & Drug Store, Starbucks, Bank of America, Party City et Compass Bank. Parmi les autres détaillants nationaux présents dans la zone commerciale, citons Safeway Marketplace, Big Lots, 99 Cents Store, Wal-Mart, Starbucks, Jamba Juice, Ace Hardware, Dunkin Donuts, Walgreens Drug Store et Wells Fargo, pour n'en nommer que quelques-uns.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Chandler Central Center | 2972-2994 N Alma School Rd
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