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Bianca Plaza 2971 Sammy Davis Jr Dr Local commercial 1 865 m² 85 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89109 7 925 708 € (4 249,22 €/m²) Taux de capitalisation 5,48 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare Value-Add Las Vegas Strip Adjacent Retail Center
- Excellent Access for Tourists & Locals
- Diverse Tenant-Mix
- Located in the heart of the Las Vegas Resort & Tourism Corridor
- Adjacent to Several Major Developments
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bianca Plaza is a vibrant retail center located just steps away from the world-famous Las Vegas Strip. The center is directly across from Las Vegas’ most iconic destinations, including Resorts World, Circus Circus Hotel & Casino, the Adventuredome Amusement Park, Fontainebleau Hotel & Casino, MSG Sphere, and the Las Vegas Convention Center. Strategically positioned at the signalized intersection of Sammy Davis Jr. Drive and Resorts World Drive, with traffic counts in excess of ±39,000 VPD, the site benefits from additional visibility to the I-15 Freeway with an additional ±236,000 VPD. The property is just north of the Fashion Show Mall and the Chinatown Las Vegas / Asian District – both thriving destinations for locals and tourists.
Offered at 85% occupancy, Bianca Plaza presents investors with a value-add opportunity with below market rents and four vacant suites. Bianca Plaza is home to a diverse mix of tenants providing a variety of service-based amenities, including the recently opened Naughty Angel Restaurant, Tattoo Shop, Barbershop, Alterations, Print Shop, Smoke Shop, Spa, and Hookah Lounge. Its prime location benefits from a strong daytime population of ±393,795 consumers within a 3-mile radius. This property is an ideal location for investors looking to capitalize on the vibrant Las Vegas market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
2 337 $/mois - Local commercial de seconde génération avec raccordements pour la plomberie, idéal pour un salon de coiffure, un salon de beauté, un salon de manucure, etc.
2 057 $/mois - Local commercial de seconde génération avec un bureau et un plan d'étage ouvert. De nombreuses utilisations possibles !
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 120 | 79 m² | Bureaux/Local commercial | - | 30 jours |
| 140 | 69 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
120
| Surface |
| 79 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
140
| Surface |
| 69 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
120
| Surface | 79 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
2 337 $/mois - Local commercial de seconde génération avec raccordements pour la plomberie, idéal pour un salon de coiffure, un salon de beauté, un salon de manucure, etc.
140
| Surface | 69 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
2 057 $/mois - Local commercial de seconde génération avec un bureau et un plan d'étage ouvert. De nombreuses utilisations possibles !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-09-203-006 | Évaluation des aménagements | 220 116 € |
| Évaluation du terrain | 360 759 € | Évaluation totale | 580 875 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Bianca Plaza | 2971 Sammy Davis Jr Dr
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