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2970 E Maria St Industriel/Logistique 4 686 m² À vendre Rancho Dominguez, CA 90221 9 476 390 € (2 022,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,88 %

Locaux industriels/logistiques California Rancho Dominguez 2970 E Maria St, Rancho Dominguez, CA 90221

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN Single Tenant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Comté de Los Angeles non constitué en société.
Loué à 100 % par NNN. Le locataire actuel occupe 100 % de l'immeuble depuis plus de 20 ans et a récemment signé un bail NNN de 5 ans à compter du 1er août 2024. Première année de loyer de base de 61 200$ par mois avec des augmentations annuelles de 3 %. Merci de me contacter pour plus de détails.
Contactez Bob Grewal : bob@seapointadvisors.com ou (760) 583-9728
Numéro de licence DRE : 01858270

PIÈCES JOINTES

2970_E_Maria_NNN_Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 9 476 390 € Surface utile brute 4 686 m²
Prix par m² 2 022,26 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 1970
Taux de capitalisation 6,88 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 6,71 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,81 ha
Zonage M-2-IP - Zone de fabrication lourde. La zone de fabrication lourde (zone M-2) permet la fabrication intensive, l'extraction et le raffinage des minéraux, la transformation,
Prix 9 476 390 €
Prix par m² 2 022,26 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,88 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,81 ha
Surface utile brute 4 686 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1970
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M-2-IP - Zone de fabrication lourde. La zone de fabrication lourde (zone M-2) permet la fabrication intensive, l'extraction et le raffinage des minéraux, la transformation,

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Manufacture
  • 4 686 m²
  • 11,22 €
  • Triple net
  • Juil. 2029

Développement et construction de communautés multifamiliales depuis 1957.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Manufacture 4 686 m² 11,22 € Triple net Juil. 2029
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7306-004-030 Évaluation des aménagements 1 729 475 €
Évaluation du terrain 1 447 486 € Évaluation totale 3 176 961 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7306-004-030
Évaluation du terrain
1 447 486 €
Évaluation des aménagements
1 729 475 €
Évaluation totale
3 176 961 €
(760) 583-9728

CONTACT

  • Bob Grewal
    Bob Grewal

  • ID de l’annonce: 33004062

  • Date de mise sur le marché: 29/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2970 E Maria St, Rancho Dominguez, CA 90221

Le Industriel/Logistique Bien à 2970 E Maria St, Rancho Dominguez, CA 90221 est actuellement disponible à vendre. Contactez Seapoint Business Advisors pour plus d’informations.

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(760) 583-9728 x

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