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2965 Ryan Dr SE Bureau 1 322 m² À vendre Salem, OR 97301 4 311 141 € (3 259,90 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 14,235 SF freestanding building features 2 levels of professional office space including 20 private offices, several open work cube areas, meeting and board rooms, conference rooms, IT room, multiple break rooms, an employee lounge and a private outdoor patio with tree top views! This building is fully ADA accessible, is elevator served and features restrooms on both floors, the upstairs restrooms include locker rooms and showers. There are tons of skylights, seating areas and this building boasts high-end interior design touches throughout. Plenty of parking. Excellent location close to I-5. There are endless possibilities to demise this building into smaller professional suites.
Ideal location with excellent visibility and signage seen from Mission just ½ mile from I-5! Close to the Salem Airport, Downtown Salem, shopping and restaurants and so much more!
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment de bureaux moderne de classe A bientôt disponible dans un excellent emplacement central à Salem, à proximité de l'I-5 !! Ce bâtiment indépendant de 1 322 m² (14 235 pieds carrés) comprend 2 niveaux avec une abondance de bureaux privés, des espaces de travail ouverts avec cloisons, des salles de conférence, une salle informatique, plusieurs salles de pause, des salons pour employés ET une terrasse extérieure privée avec vue sur la cime des arbres ! Le bâtiment est entièrement conforme aux normes ADA, équipé d'un ascenseur, de toilettes à chaque étage, de nombreux puits de lumière, d'espaces de détente et d'un grand parking. Possibilité de diviser l'espace. 1,95 $/pi² MG avec augmentations répercutées sur les charges d'exploitation. De nombreuses options pour diviser en suites plus petites au tarif de location de 2,25 $/pi² FS. Entièrement accessible aux normes ADA avec boutons-poussoirs ADA sur les portes et dans les toilettes. **Veuillez NE PAS déranger les locataires.** Disponible en novembre 2024. Les visites doivent être programmées avec un préavis de 24 heures auprès des agents immobiliers en charge.
Bâtiment de bureaux moderne de classe A bientôt disponible dans un excellent emplacement central à Salem, proche de l'I-5 !! Ce bâtiment indépendant de 1 322 m² (14 235 pieds carrés) offre 2 niveaux comprenant une multitude de bureaux privés, des espaces de travail ouverts avec cloisons, des salles de conférence, une salle informatique, plusieurs salles de pause, des salons pour employés ET une terrasse extérieure privée avec vue sur la cime des arbres ! Le bâtiment est entièrement conforme aux normes ADA, équipé d'un ascenseur, de toilettes à chaque étage, de nombreux puits de lumière, d'espaces de détente et d'un grand parking. Possibilité de diviser l'espace. Tarif de location : 1,95 $/pied carré en bail MG avec augmentations des charges d'exploitation. Plusieurs options pour diviser en suites plus petites au tarif de 2,25 $/pied carré en bail FS. Entièrement accessible aux normes ADA avec boutons-poussoirs sur les portes et les toilettes. **Veuillez NE PAS déranger les locataires.** Disponible en novembre 2024. Les visites doivent être programmées avec un préavis de 24 heures auprès des courtiers en charge de la liste.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 795 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 528 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 795 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 528 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 795 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment de bureaux moderne de classe A bientôt disponible dans un excellent emplacement central à Salem, à proximité de l'I-5 !! Ce bâtiment indépendant de 1 322 m² (14 235 pieds carrés) comprend 2 niveaux avec une abondance de bureaux privés, des espaces de travail ouverts avec cloisons, des salles de conférence, une salle informatique, plusieurs salles de pause, des salons pour employés ET une terrasse extérieure privée avec vue sur la cime des arbres ! Le bâtiment est entièrement conforme aux normes ADA, équipé d'un ascenseur, de toilettes à chaque étage, de nombreux puits de lumière, d'espaces de détente et d'un grand parking. Possibilité de diviser l'espace. 1,95 $/pi² MG avec augmentations répercutées sur les charges d'exploitation. De nombreuses options pour diviser en suites plus petites au tarif de location de 2,25 $/pi² FS. Entièrement accessible aux normes ADA avec boutons-poussoirs ADA sur les portes et dans les toilettes. **Veuillez NE PAS déranger les locataires.** Disponible en novembre 2024. Les visites doivent être programmées avec un préavis de 24 heures auprès des agents immobiliers en charge.
2e étage
| Surface | 528 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment de bureaux moderne de classe A bientôt disponible dans un excellent emplacement central à Salem, proche de l'I-5 !! Ce bâtiment indépendant de 1 322 m² (14 235 pieds carrés) offre 2 niveaux comprenant une multitude de bureaux privés, des espaces de travail ouverts avec cloisons, des salles de conférence, une salle informatique, plusieurs salles de pause, des salons pour employés ET une terrasse extérieure privée avec vue sur la cime des arbres ! Le bâtiment est entièrement conforme aux normes ADA, équipé d'un ascenseur, de toilettes à chaque étage, de nombreux puits de lumière, d'espaces de détente et d'un grand parking. Possibilité de diviser l'espace. Tarif de location : 1,95 $/pied carré en bail MG avec augmentations des charges d'exploitation. Plusieurs options pour diviser en suites plus petites au tarif de 2,25 $/pied carré en bail FS. Entièrement accessible aux normes ADA avec boutons-poussoirs sur les portes et les toilettes. **Veuillez NE PAS déranger les locataires.** Disponible en novembre 2024. Les visites doivent être programmées avec un préavis de 24 heures auprès des courtiers en charge de la liste.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 528008 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 2 593 031 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2965 Ryan Dr SE
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