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N Ashley Land/Building Re-Development Site 2965 N Ashley St Terrain 1,15 ha À vendre 3 462 280 € Valdosta, GA 31602

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

715' frontage, 3-streets, double-corners, multi-use, high-traffic, high-visibility, superb re-development site. Hot north suburban retail sub-market.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2.83-acre amazing commercial re-development site. Incredible access and visibility. 715' total road frontage on three streets. Double corners and side streets for easy in and out. Includes 37,142-sf building (c.1967) in poor condition, sold as-is. Shown only with advanced notice to pre-qualified prospects. 18,800/day traffic. Major re-do of 5 Points intersection just north starting soon, to include two roundabouts for much-improved traffic flows. All utilities and services to property.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Taxes	6 044 €	5 277,64 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	6 044 €	5 277,64 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel	6 044 €
Annuel par ha	5 277,64 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Total des frais
Annuel	6 044 €
Annuel par ha	5 277,64 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 462 280 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Concessionnaire automobile Supérette Restauration rapide Santé Médical Parc de bureaux Restaurant Station-service Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,15 ha
Zonage	C-H - Highway Commercial

Prix	3 462 280 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Concessionnaire automobile Supérette Restauration rapide Santé Médical Parc de bureaux Restaurant Station-service Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Surface totale du lot	1,15 ha
Zonage	C-H - Highway Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 462 280 €	Surface du lot	1,15 ha
Prix par ha	3 023 137,91 €

Prix	3 462 280 €
Prix par ha	3 023 137,91 €
Surface du lot	1,15 ha

2.83-acre commercial re-development lot. Double corners & side streets, easy in & out. Includes 37,142-sf building (c.1967) in poor condition, sold as-is. 18,800/day traffic. Major re-do of 5 Points intersection just north starting soon.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	0111B-104	Évaluation totale	254 585 €
Évaluation du terrain	93 676 €	Impôts annuels	6 044 €
Évaluation des aménagements	160 909 €	Année d’imposition	2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

0111B-104

Évaluation du terrain

93 676 €

Évaluation des aménagements

160 909 €

Évaluation totale

254 585 €

Impôts annuels

6 044 €

Année d’imposition

2024

ID de l’annonce: 35810469
Date de mise sur le marché: 09/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2965 N Ashley St, Valdosta, GA 31602

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