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Waters Edge Office Center 2963 Gulf To Bay Blvd Bureau 135 – 603 m² À louer Clearwater, FL 33759

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Diverse Tenant Mix | Tropical Ambiance | High Traffic & Visibility | Class B Office | Ample Parking

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 120
  • 316 m²
  • Négociable
  • 242,16 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 76 448 € /an 6 371 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Exceptional 3,398 SF office suite available for lease on the first floor, ideal for professional or medical office use. Features include private side-door entry, covered parking, and a recently upgraded floor plan with modern glass offices. The space offers a functional and polished environment, perfect for billing services, law firms, healthcare administration, or general office use.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Functional and polished environment
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 9 - 28 Personnes
  • 2e étage, bureau 265
  • 152 m²
  • Négociable
  • 242,16 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 36 761 € /an 3 063 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

This exceptionally compact and efficient 1634 SF office suite is available on the second floor—ideal for boutique medical, healthcare administration, or professional office use. Designed with productivity in mind, the space features a modern glass-office layout, abundant natural light, and a streamlined floor plan that maximizes every square foot. Despite its small footprint, the suite offers a polished, turnkey environment with elevator access, on-site parking, and a welcoming lobby entrance. A perfect fit for billing services, solo practitioners, law offices, or specialty firms seeking a high-quality presence without excess space.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Atrium
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Diverse Tenant Mix | High Traffic & Visibility
  • 3e étage, bureau 310
  • 135 m²
  • Négociable
  • 242,16 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 32 757 € /an 2 730 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Exceptional 1,456 SF office suite available for lease on the third floor—ideal for medical, healthcare administration, or professional office use. This thoughtfully designed space features a recently upgraded floor plan with modern glass offices, abundant natural light, and a professional, efficient layout. Additional highlights include elevator access, on-site parking, and a welcoming lobby entrance. Perfect for billing services, law firms, or specialty practices.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Elevator access
  • Abundant natural light
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Convient pour 4 - 12 Personnes
  • Elevator access
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 120 316 m² Négociable 242,16 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 76 448 € /an 6 371 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 265 152 m² Négociable 242,16 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 36 761 € /an 3 063 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 310 135 m² Négociable 242,16 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 32 757 € /an 2 730 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 120

Surface
316 m²
Durée
Négociable
Loyer
242,16 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 76 448 € /an 6 371 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 265

Surface
152 m²
Durée
Négociable
Loyer
242,16 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 36 761 € /an 3 063 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 310

Surface
135 m²
Durée
Négociable
Loyer
242,16 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 32 757 € /an 2 730 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 120

Surface 316 m²
Durée Négociable
Loyer 242,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Exceptional 3,398 SF office suite available for lease on the first floor, ideal for professional or medical office use. Features include private side-door entry, covered parking, and a recently upgraded floor plan with modern glass offices. The space offers a functional and polished environment, perfect for billing services, law firms, healthcare administration, or general office use.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 - 28 Personnes
  • Functional and polished environment

2e étage, bureau 265

Surface 152 m²
Durée Négociable
Loyer 242,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

This exceptionally compact and efficient 1634 SF office suite is available on the second floor—ideal for boutique medical, healthcare administration, or professional office use. Designed with productivity in mind, the space features a modern glass-office layout, abundant natural light, and a streamlined floor plan that maximizes every square foot. Despite its small footprint, the suite offers a polished, turnkey environment with elevator access, on-site parking, and a welcoming lobby entrance. A perfect fit for billing services, solo practitioners, law offices, or specialty firms seeking a high-quality presence without excess space.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Atrium
  • Diverse Tenant Mix | High Traffic & Visibility

3e étage, bureau 310

Surface 135 m²
Durée Négociable
Loyer 242,16 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Exceptional 1,456 SF office suite available for lease on the third floor—ideal for medical, healthcare administration, or professional office use. This thoughtfully designed space features a recently upgraded floor plan with modern glass offices, abundant natural light, and a professional, efficient layout. Additional highlights include elevator access, on-site parking, and a welcoming lobby entrance. Perfect for billing services, law firms, or specialty practices.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 - 12 Personnes
  • Elevator access
  • Elevator access
  • Abundant natural light

APERÇU DU BIEN

Water’s Edge, a newly remodeled three-story Class B office building located in the heart of Clearwater, offers 36,244 square feet of exceptional office space with panoramic views of Tampa Bay. This premier property boasts a prime location with unrivaled visibility and accessibility, directly adjacent to SR 60 Gulf to Bay Boulevard, which sees a substantial daily traffic count of 55,500 vehicles. Situated next to the Bainbridge Bayview, a luxurious community of 283 apartments, Water’s Edge is positioned in a dynamic and rapidly growing area. The surrounding market is undergoing significant residential and commercial redevelopment, further enhancing the property’s value and appeal. Conveniently located just one mile east of Clearwater Mall, Water’s Edge provides easy access to a diverse range of dining and retail options. Nearby amenities include Taco Bell, McDonald’s, Starbucks, Hooters, The UPS Store, RaceTrac, Einstein Bros. Bagels, Days Inn, Costco and BJ’s Wholesale.

  • Atrium

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1987/1992
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
3 377 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 377 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
158 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement
19 Réservé places de stationnement à 35 €/mois

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 3e
  • Clear Path Health LLC
  • Santé et assistance sociale
  • 2e
  • Easysmile Implant Studio
  • Santé et assistance sociale
  • 3e
  • EZ Manifestation Studio
  • Santé et assistance sociale
  • 3e
  • Gemini
  • Finance et assurances
  • 2e
  • Greenbrook TMS NeuroHealth Centers
  • Santé et assistance sociale
  • 2e
  • Lober Real Estate LLC
  • Immobilier
  • 2e
  • Nine Minds
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Resch Architecture
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Surgical Capital Solutions
  • Finance et assurances
  • 2e
  • Tampa Bay Ophthalmic Plastics
  • Santé et assistance sociale
  • ID de l’annonce: 35758932

  • Date de mise sur le marché: 23/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2963 Gulf To Bay Blvd, Clearwater, FL 33759

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