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Prairie Creek Village 2963-3055 W 15th St 137 – 670 m² À louer Plano, TX 75075
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur la NWC de l'Independence Parkway et de la 15e rue, à quelques minutes de l'autoroute George Bush et de l'I-75, offrant une accessibilité et une visibilité excellentes
- CVS, JC's Burger House et O'Reilly's, ainsi que des établissements populaires tels que Nerfies et Alpha 1 CrossFit, génèrent un flux de clients constant.
- Composition commerciale robuste : comprend un mélange diversifié de locataires, notamment dans les domaines de la santé, de la remise en forme, de la restauration et du commerce de détail, ce qui en fait une destination répondant aux divers besoins des consommateurs
- Population de plus de 12 687 habitants dans un rayon de 1 mile et revenu moyen des ménages supérieur à 111 283 dollars.
- Les récents travaux d'amélioration et d'entretien de la propriété ont été effectués afin de garantir un environnement de magasinage optimal pour les locataires et les clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1610 | 210 m² | Négociable | 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 33 804 € /an 2 817 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2935 | 137 m² | Négociable | 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 22 088 € /an 1 841 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2973 | 162 m² | Négociable | 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 26 073 € /an 2 173 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2999 | 160 m² | Négociable | 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 25 744 € /an 2 145 € /mois | Triple net (NNN) |
2957 W 15th St - 1er étage – Bureau 1610
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2903-2953 W 15th St - 1er étage – Bureau 2935
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Améliorations récentes de la propriété
2963-3055 W 15th St - 1er étage – Bureau 2973
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2963-3055 W 15th St - 1er étage – Bureau 2999
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PRAIRIE CREEK VILLAGE
- CVS
- JC's Burger House
- O'Reilly's
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue à Prairie Creek Village, un centre commercial de quartier animé idéalement situé au cœur de Plano, au Texas. Ce centre commercial bien établi offre un espace commercial impressionnant de 101 732 pieds carrés, répartis sur un vaste terrain de 8,39 acres. Construit en 1996, le village de Prairie Creek est la pierre angulaire de la communauté. Il est entouré d'une population résidentielle dense et se trouve à quelques pas d'écoles de premier plan telles que l'école primaire Weatherford et l'école secondaire Vines. Ce centre est une plaque tournante pour les entreprises familiales et les commodités quotidiennes, attirant la circulation piétonnière en provenance des zones résidentielles voisines et des principales artères de circulation. Situé à l'angle nord-ouest de l'Independence Parkway et de la 15e rue, Prairie Creek Village bénéficie d'un emplacement stratégique juste au nord de l'autoroute George Bush et à l'ouest de l'Interstate 75, garantissant ainsi une accessibilité et une visibilité excellentes. Cet endroit constitue un carrefour animé, reliant les résidents aux détaillants locaux et nationaux populaires.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prairie Creek Village | 2963-3055 W 15th St
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