2962-2964 Reynard Way
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2962-2964 Reynard Way Immeuble residentiel 6 lots 2 336 310 € (389 385 €/Lot) Taux de capitalisation 5,41 % San Diego, CA 92103
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Bove est fier de présenter un luxueux complexe d'appartements de 6 unités situé au 2962-64 Reynard Way, dans le quartier très prisé de Mission Hills à San Diego. Cette propriété au design impeccable propose un mélange d'unités contemporaines, comprenant un studio, un spacieux appartement d'une chambre et une salle de bain et deux unités modernes de deux chambres et une salle de bain, répondant à une variété de préférences de vie.
Chaque unité est décorée avec des finitions haut de gamme, avec un élégant revêtement de sol en planches de vinyle pour un look sophistiqué et un entretien facile. Les systèmes de climatisation mini-split offrent un confort tout au long de l'année, tandis que l'éclairage personnalisé rehausse l'esthétique moderne de l'ensemble. Les salles de bains offrent une retraite digne d'un spa, avec des douches à deux têtes réglables et des vanités élégantes avec des robinets haut de gamme.
Les cuisines sont un délice pour les chefs, avec leurs dosserets élégants et leurs appareils électroménagers en acier inoxydable, alliant style et fonctionnalité. La laverie sur place ajoute une couche supplémentaire de
commodité pour les résidents.
Bénéficiant d'un emplacement idéal sur Reynard Way, l'établissement permet d'accéder facilement aux attractions de Mission Hills, notamment au quartier animé de Little Italy, aux parcs voisins et aux restaurants populaires. Il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier ordre, offrant un haut niveau de luxe dans l'un des endroits les plus convoités de San Diego.
Chaque unité est décorée avec des finitions haut de gamme, avec un élégant revêtement de sol en planches de vinyle pour un look sophistiqué et un entretien facile. Les systèmes de climatisation mini-split offrent un confort tout au long de l'année, tandis que l'éclairage personnalisé rehausse l'esthétique moderne de l'ensemble. Les salles de bains offrent une retraite digne d'un spa, avec des douches à deux têtes réglables et des vanités élégantes avec des robinets haut de gamme.
Les cuisines sont un délice pour les chefs, avec leurs dosserets élégants et leurs appareils électroménagers en acier inoxydable, alliant style et fonctionnalité. La laverie sur place ajoute une couche supplémentaire de
commodité pour les résidents.
Bénéficiant d'un emplacement idéal sur Reynard Way, l'établissement permet d'accéder facilement aux attractions de Mission Hills, notamment au quartier animé de Little Italy, aux parcs voisins et aux restaurants populaires. Il s'agit d'une opportunité d'investissement de premier ordre, offrant un haut niveau de luxe dans l'un des endroits les plus convoités de San Diego.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 336 310 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 389 385 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,41 % | Surface du lot | 0,06 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.35 | Surface de l’immeuble | 398 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2000/2023 |
| Prix | 2 336 310 € |
| Prix par lot | 389 385 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,41 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.35 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 398 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2000/2023 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Sol en vinyle
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 37 |
| 1+1 | 1 | - | 45 |
| 2+1 | 4 | - | 79 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 451-580-05 | Évaluation des aménagements | 621 974 € |
| Évaluation du terrain | 743 270 € | Évaluation totale | 1 365 244 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
451-580-05
Évaluation du terrain
743 270 €
Évaluation des aménagements
621 974 €
Évaluation totale
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