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2956 E Colorado Blvd Local commercial 681 m² 79 % Loué À vendre Pasadena, CA 91107 3 510 722 € (5 153,29 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'établissement est stratégiquement situé sur Colorado Boulevard, au cœur de Pasadena, un corridor commercial de premier ordre bénéficiant d'une grande visibilité et d'activités commerciales environnantes. Il est adjacent à des centres commerciaux, à des restaurants, à des banques et à divers services, bénéficiant d'une circulation piétonnière importante et d'un fort potentiel commercial.
La proximité des principales autoroutes garantit une excellente connectivité régionale, ce qui en fait un endroit attrayant pour les clients locaux et de passage.
Situé sur Colorado Boulevard, une artère commerciale clé de Pasadena, l'établissement offre une exposition importante au marché et des opportunités de marque. Il convient parfaitement à une variété d'utilisations commerciales, y compris les commerces de détail, les restaurants et les bureaux, offrant un potentiel de location et de développement flexible. Situé dans une zone immobilière en forte croissance, le développement environnant continue de prospérer, les taux de location commerciaux augmentant régulièrement, offrant une valeur d'investissement à long terme.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
681 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
3 510 722 €
Prix par m²
5 153,29 €
Pourcentage loué
79 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
PSC* - Zonage commercial
Stationnement
23 Espaces (33,76 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 210
  • 141 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Le 2956 E Colorado est un joyau de la ville de Pasadena, entouré d'entreprises progressistes et d'une communauté étudiante excentrique. La ville de Pasadena est l'endroit idéal pour les entreprises, les agences ou les entreprises qui recherchent l'excellence. Le 2956 E Colorado est un immeuble de bureaux ultramoderne avec un parking fermé, un accès direct par ascenseur, construit en 2018, et l'unité 210 est notre seule vacance !

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
210 141 m² Bureau - Maintenant

210

Surface
141 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

210

Surface 141 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Le 2956 E Colorado est un joyau de la ville de Pasadena, entouré d'entreprises progressistes et d'une communauté étudiante excentrique. La ville de Pasadena est l'endroit idéal pour les entreprises, les agences ou les entreprises qui recherchent l'excellence. Le 2956 E Colorado est un immeuble de bureaux ultramoderne avec un parking fermé, un accès direct par ascenseur, construit en 2018, et l'unité 210 est notre seule vacance !

Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Bank of Montreal
Denny's
Flame Broiler
Vons
Smart & Final
Amazon Fresh
El Torito
Chase
Poppy Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5748-016-032
Évaluation du terrain
1 732 091 €
Évaluation des aménagements
1 308 951 €
Évaluation totale
3 041 041 €
  • ID de l’annonce: 34420293

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2956 E Colorado Blvd, Pasadena, CA 91107

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