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2955 Senter Rd Local commercial 58 m² À louer San Jose, CA 95111
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 60 | 58 m² | Négociable | 339,66 € /m²/an 28,30 € /m²/mois 19 722 € /an 1 643 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 60
Executive Summary – Pearl Senter Plaza 2955 Senter Road, Suite 60, San Jose, CA 95122 Pearl Senter Plaza offers a prime commercial location with outstanding accessibility and visibility. Strategically positioned near Lee's Supermarket and Costco, this property benefits from high foot traffic and a robust local customer base. The plaza has common area restroom so you have all your space for business. Ideal for retail, professional offices, and service-based businesses, This Plaza is an excellent opportunity for small businesses seeking a vibrant, high-traffic setting in San Jose. - High Traffic Area of Senter Rd & Lewis and Capitol - Lee's Supermarket as major neighborhood tenant - 8 units - Built by Swenson Builder - Local Attractions: Happy Hollow Zoo, Japanese Garden, - SJSU Stadium, County Fairground, the Plant Shopping Center, Vietnam Town and the new DMV. It has built-in grease interceptor & plumping for water heater & additional sink. For further details and to schedule a viewing, please contact us! Jeff Vo 408-877-9900 Trinh Wong 408-610-8800
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Banhbeo Tolan
- Restaurant
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- KT Video
- Services de location et de bail
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- Lo Danh Cuon Thanh Tri
- Restaurant
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- My Linh Salon
- Services
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- Thien Lan Florist
- Enseigne
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- Vinh Khang #4
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Banhbeo Tolan | Restaurant | 1 | - |
| KT Video | Services de location et de bail | 1 | - |
| Lo Danh Cuon Thanh Tri | Restaurant | 1 | - |
| My Linh Salon | Services | 1 | - |
| Thien Lan Florist | Enseigne | 1 | - |
| Vinh Khang #4 | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 58 m² | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 503 m² |
| Espace total disponible | 58 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 503 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Jeff Vo — (408) 877-9900 Jeff@gdcommercial.com Trinh Wong — (408) 610-8800 Trinh@gdcommercial.com
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2955 Senter Rd
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