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2955 Rue Jules-Brillant Bureau 537 – 638 m² 1 483 086 – 1 761 646 €/lot À vendre Laval, QC H7P 6B2

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Agencement à concept 100 % ouvert
  • Visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 15.
  • Très belle lumière avec 3 côtés vitrés.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Condo à vendre de +/- 6 868 pi2, incluant les parties communes. Terrain séparé à vendre. Agencement à aire ouverte à 100 %. Très belle lumière avec 3 côtés vitrés. Gratuit immédiatement. Visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 15. Grand parking extérieur. Stationnement intérieur disponible à la vente. Certification LEED. Projet de lotissement à réaliser.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 483 086 € – 1 761 646 €
Surface du lot 537 - 638 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 5 728 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 4
Surface type par étage 1 432 m²
Année de construction 2012
Surface du lot 1,2 ha
Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Zonage ZC-2031 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Entièrement moquetté

2 LOTS DISPONIBLES

Lot 111

Surface du lot 638 m²
Prix 1 761 646 €
Prix par m² 2 760,95 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Condo à vendre de +/- 6 868 pi2, incluant les parties communes.

Lot 301

Surface du lot 537 m²
Prix 1 483 086 €
Prix par m² 2 760,95 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

Unité privée à vendre de +/- 5 782 pi2, incluant les parties communes

NOTES SUR LA VENTE

Unité privative à vendre de +/- 5 782 pi2, incluant les aires communes. Dix bureaux fermés, 1 salle de conférence, 1 cuisine & une aire ouverte/réception. Très belle luminosité avec 3 côtés fenestrés. Lot distinct à venir à la vente. Visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 15. Accès rapide aux autoroutes 15 & 440. Grand stationnement extérieur. Stationnement intérieur disponible à la vente. Certification LEED. Projet de lotissement à être réalisé. **Vendu avec garantie légale sur les titres seulement.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 km 1 km 3 km 3 km 5 km 5 km

REVENU DU FOYER

Prix médian

POPULATION ABSOLUE

Total

NIVEAU D’ÉTUDES

Licence ou supérieur
Valeurs en CAD
1 KM
3 KM
5 KM
2023 Population
4 342
56 891
196 930
2023 foyers
1 510
22 156
76 208
Revenu médian du foyer
94 450 $
77 961 $
71 613 $
Employés de jour
4 299
47 170
83 336
Total des entreprises
230
2 833
5 685
Diplôme universitaire et supérieur
41 %
32 %
28 %
Valeurs en CAD

CARTE

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  • ID de l’annonce: 33246970

  • Date de mise sur le marché: 20/09/2024

  • Dernière mise à jour: 13/05/2025

  • Adresse: 2955 Rue Jules-Brillant, Laval, QC H7P 6B2

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